法院，于2014年11月30日被判令支付物业费和滞纳金，原告一直未自行结清该等费用。根据购房合同约定，原告有义务告知被告房屋欠缴物业费以及其他可能导致房屋不能 原告的第一笔钱是定金，大概付了500万。第二笔钱在2016年的12月底付了1000万，第三笔是1500万。付完三千万之后要履行交房义务，交房的 ...
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案情介绍：交定金后没签成商品房买卖合同2013年12月，某楼盘推出精装修商品房预售项目，并在外围临时建有样板房一套。据介绍，该房产项目交付时间 所在地的仲裁院提出仲裁申请，要求该房产公司退还“定金”十万元。法院判决：没签成购房合同购房者并不属于违约，应返回购房定金黄某律师认为，2014年1月，黄某与 ...
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北京市商品房现房买卖合同》（草稿），让孙某丹签该合同草稿并支付全部购房款，孙某丹认为上述购房合同草稿不具有法律效力，要求对方拿出房产证证明是房屋的所有权人并出具正式的 交纳定金，董某峰向B公司交纳定金不能视为孙某丹购房成功。综上，原告在既未与二被告，亦未与B公司签署购房合同的情况下，不属于成功购房，不 ...
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忽略部分条款而引发的。避免二手房后遗症的最好办法就是细签购房合同。二手房买卖的纠纷主要有定金纠纷、共有房屋纠纷和期房转让纠纷。 共有房屋纠纷 从法律 贷款支付方式中对银行要承担阶段性担保责任，实务操作中按揭贷款支付方式被认定未付清房款。所以，按揭贷款方式下的期房转让必须征得开发商的书面同意。 转让期权 ...
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房地产买卖合同，双方明知无法签订房地产买卖合同，故补充协议中未提及。以上事实，除庭审笔录外，另有原告提供的购房定金协议书、定金收据、建设银行转账凭证、房款收据、 寻求他法以促成系争房屋的买卖，故协商一致签订补充协议，该补充协议变更了原先定金协议书中关于签合同、过户、支付房款等的约定。因补充协议中未涉及 ...
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退还。比如说要求签订“付完款必须当天交房，当天办证，不然不签购房合同，退还我定金!”等不切实际的条款。 二、双方就补充协议协商未成的 当事人双方签订补充协议的 意见的条款应是重要的、符合实际的。 三、因国家出台新政策，购房者不符合购房、贷款条件的 签订《认购书》后，因国家出台新政策，使购房者不符合购房 ...
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》。该房产单价2.3万元左右，总价共计229万元。 然而，对于要求现场支付的5万元定金，他俩东挪西凑当天只拿得出2万元。只得又找朋友四处筹借了3万元这 ）自身的原因被限制购房、限制按揭贷款资格或降低贷款额度等情况，造成乙方未按约支付购房款或本协议项下商品房的正式买卖合同无法按时履行网签、签署、登记备案 ...
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出台贷款未获批，已交定金及首付款应退还 作者：王树德律师 法律导航： 在二手房屋买卖合同中明确，如果买房人贷款未获批准或批准贷款数额不足，应补足购房款。 的定金还能退回吗？答案是肯定的，因国家政策出台导致购房贷款未获批准，购房者可以解除房屋买卖合同而不用承担违约责任，下面向大家介绍并分析一个近期由笔者 ...
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》。该房产单价2.3万元左右，总价共计229万元。 然而，对于要求现场支付的5万元定金，他俩东挪西凑当天只拿得出2万元。只得又找朋友四处筹借了3万元这 ）自身的原因被限制购房、限制按揭贷款资格或降低贷款额度等情况，造成乙方未按约支付购房款或本协议项下商品房的正式买卖合同无法按时履行网签、签署、登记备案 ...
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房屋已经建成的，还应当持有房屋所有权证书。34．不满18岁的未成年子女能签购房合同吗对于买房者来说，无民事行为能力和限制民事行为能力的人不能订立房屋 不能按期办理；(6)公共设施不到位；(7)宣传或广告承诺不兑现。10．购房时交定金要注意什么根据合同法有关规定：当事人在签订正式的房地产买卖、租赁等合同 ...
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