认购书无效。这种情况在实践中较为常见，检验五证就可以避免。6．认购书有无法律效力如果开发商具备了销售条件，也就是合法的销售许可证，那么买卖双方签订的认购 另行计价。同时在购房合同中记载该商品房项目的总公用建筑面积及本单元或整层应分摊的公用建筑面积，其权属属于各产权主共同所有，任何单位和个人不得独自占用 ...
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建筑面积78.05平方米。二原告在李四的协助下，借李四之名对外签订相关合同，二被告积极配合原告办理了相关购房合同、银行贷款等手续。为便于原告购房，二 辩称：不同意原告诉讼请求。第一，一号房屋为被告李四所有，原告主张无任何事实及法律依据。被告李四原工作单位于1990年分配给其一间位于本市东城区的直管公房 ...
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在拆迁房屋。根据拆迁政策和经济适用房政策的规定，张母通过了购房资格审核、签订了购房合同、办理全部购房手续。张大不具备购买经济适用房的条件，他借用张母名义 、李四名下；二、驳回张三、李四的其他诉讼请求。 律师点评依法成立的合同具有法律效力，可以作为确认缔约双方权利义务内容的依据。本案中，张三、李四提交《 ...
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，应认定为无效，并且自始不发生法律效力，婚外情人据此取得的财物便没有了正当根据，应属不当得利予以返还。但是，在目前的司法实践中也有例外，由于有些重婚、通***或姘居 付了一万余元的税费等，按揭款为14万元，购房合同及发票都写的小黄的名字，小刘想小黄“老实厚道”，两个人都快结婚了，写谁还不一样，也就没有 ...
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了经济适用住房的购买资格审核手续）；购房人查验房屋和相关资料后，与产权人签订购房合同，支付购房款，区县住房保障管理部门登记买卖双方信息，出具相关证明；买卖双方 。我们认为，假如房产证上明确写明了夫妻两个人的名字，则一方单独对外所签订的合同是效力待定的合同，除非有另一方的授权委托书。因为买方此时应当知道 ...
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没有经过原告及原告的父母同意，同中介T公司工作人员恶意串通，在网签合同上擅自增加了被告的名字。有原告诉中介T公司判决书判决书证实。特别恶劣的是被告周某聪明知涉案 、胁迫情形，合法有效。二、赵某刚与赵某志签订的《购房资金说明》不具有真实性，无任何效力。且该说明的形成时间是在产权登记完毕之后，是赵某志与赵 ...
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请求在北京市石景山区人民法院提起诉讼，法院判决驳回宋某立的诉讼请求，该判决已经发生法律效力。3.北京市一号房屋（以下简称涉案房屋）是单位分配的公房，已由单位 不明确的，按照出资额确定；不能确定出资额的，视为等额享有。据此，两个以上的个人可以对不动产共同享有份额，各共有人享有的份额，各方可自行进行约定。 ...
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请求在北京市石景山区人民法院提起诉讼，法院判决驳回宋某立的诉讼请求，该判决已经发生法律效力。3.北京市一号房屋（以下简称涉案房屋）是单位分配的公房，已由单位 不明确的，按照出资额确定；不能确定出资额的，视为等额享有。据此，两个以上的个人可以对不动产共同享有份额，各共有人享有的份额，各方可自行进行约定。 ...
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无效。吴某所支付的首付款、偿还的银行贷款是其代我履行债务的法律关系，是独立于购房合同关系之外的债权债务关系，这不足以使吴某成为房屋所有权人。诉争 和限制性规定，更谈不上损害社会公共利益。依据我国《合同法》的有关规定，认定合同无效应依据效力性禁止性规范。本案诉争房屋购买、办理贷款之时，人民银行的部门规章 ...
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，金额为4200元。2004年4月15日，曹女士和中国T银行签订《个人购房抵押借款合同》，向其贷款160000元用于购买涉讼房屋，该行于2004年4月20日 月11日亲笔书写的，其从未对曹女士进行过任何威胁，正是由于认为公证的委托书法律效力高于手写的委托书，李先生才要求曹女士于2006年7月12日与王 ...
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