房产证改名字对于婚前、婚后，是否有贷款未偿清有不同解释，不同情况的办理费用也不相同。 这些名字要分清 1.购房合同 写几个人的名字都可以，但是注意购房合同上 时候不能加名，需要在办理两证后，还清贷款的情况下才能进行。购房合同的名字和房产证的名字是一致的。 2.父母子女加名，选择赠与最合适 如果是父母、 ...
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名字对于婚前、婚后，是否有贷款未偿清有不同解释，不同情况的办理费用也不相同。 一、这些名字要分清： 1.购房合同 写几个人的名字都可以，但是注意购房合同上 的时候不能加名，需要在办理两证后，还清贷款的情况下才能进行。购房合同的名字和房产证的名字是一致的。 2.父母子女加名，选择赠与最合适？ 如果是父母 ...
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冒出来。所以今天小编集中为大家讲解一下房产证加名，加父母、配偶、子女的不同流程。 想要改动房产证上的名字有几种不同的方法，会涉及到产权、债权、税费等 证的时候不能加名，需要在办理两证后，还清贷款的情况下才能进行。购房合同的名字和房产证的名字是一致的。 2.父母子女加名，选择赠与最合适 如果是父母、子女 ...
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旧证依然合法有效，效力与不动产权证书相同，仍然可以办理各种手续。房产证上有你的名字不等于房子是你的？之前有文章称，“很多人认为，判断房屋产权归谁所有的 了办证程序，理论上若首次进行不动产登记，购房合同上载明的购房人是谁，不动产登记时就登记谁；若要在不动产登记簿上增加名字，需要提交相关材料并经过审核；若 ...
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要求分割。 2、一方婚前付了全部房款，婚后取得房产证的 这和第一种情况实质上是相同的，唯一的不同就是房产证取得的时间不同。这种情况下，也是婚前财产，属于一方 时应注意：（1）不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，均为共同财产。（2）房屋价值分割时按市场价计算，不按当初购房合同金额计算。（3）如果 ...
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缴款凭证复印件4份；（4）借款人及配偶收入 证明或声明4份；（5）合法的购房合同原件4份；（6）借款人住房公积金缴存证明；（7）借款人及配偶印章。2、房屋 年3月房产证才办下来，现在我结婚了，想把房产证的名字改成我的或者我妻子的，怎样改才能少交费用？ 您 好！可以按照赠与手续来办理。房屋赠与过户时，要 ...
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直接添加、赠与和买卖。 一、直接添加 在婚姻存续期间添加配偶姓名可以直接添加。如果在婚姻存续期间房产属于夫妻共同财产，就算是房产证上只写一个人的名字也算是两人 ，一是提前还清贷款，然后再进行更名。二是向银行申请，要求变更《借款合同》中的借款人和抵押人，获得银行批准后再到房管局办理相关更名手续。 有房无 ...
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实际情况来定。一般情况下，在银行住房贷款合同中，只把一方作为贷款人(常说的主贷款人)而无论房产证上是否写了双方的名字，另一方都可作为共同贷款人。在确定主 间所得的财产，归夫妻共同所有，双方另有约定的除外。因此在共同购房过程中，即使房产证上没有出现另一方的名字，也不影响其对房屋享有所有权。但目前有少数 ...
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办理了按揭贷款手续、银行将贷款金额划给开发商，具备了办理房产证的条件，购房合同双方都已履行完了合同义务，双方已结束了购房合同的关系。此后，购房人偿还银行借款的行为，属于 ，理由是婚前他就按揭买下了这套房子，首付款是他付的，婚后的月供也主要是他出的钱，房产证上的名字也是他本人。而晓敏则提出，这套房子应属 ...
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办理了按揭贷款手续、银行将贷款金额划给开发商，具备了办理房产证的条件，购房合同双方都已履行完了合同义务，双方已结束了购房合同的关系。此后，购房人偿还银行借款的行为，属于 ，理由是婚前他就按揭买下了这套房子，首付款是他付的，婚后的月供也主要是他出的钱，房产证上的名字也是他本人。而晓敏则提出，这套房子应属 ...
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