房屋的央产房上市备案手续；4、要求返还物业费、供暖费25668元； 二、被告辩称被告邓康辩称，当时我们对房改房的政策和房屋的交易不清楚，是在杨红的 、杨红负担。五、资深房产律师靳双权点评1、本案的争议焦点之一是原被告双方签订的出售清单是否代表购房合同。案件中没有购房合同，只是签订了出售清单，清单约定了 ...
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网上进行了购房资格审核，后又将我的身份信息等购房资料交给X公司，并且由X公司伪造我的授权文件和买卖合同在网上办理了我与唐女士关于涉案房屋的网签手续，从而 公司均认可原告因名下已经登记两套住房而不符合购买涉案房屋条件，不能办理网签备案登记手续。又查，原告与唐女士系夫妻关系。四、法院判决1、解除原告韩先生 ...
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与原告嘉苗恒远公司签订《商品房现房买卖合同》分别明确的约定了付款期限及付款方式。双方就付款方式为银行按揭达成一致意思。在被告朱荣盛拒绝按时履行合同主要 欠付房款百分之十的违约金；原告有权要求被告配合其办理撤销网签备案登记手续；双方买卖合同解除，则应当由原告返还已缴纳房款。 综上所述，法院的判决是正确的 ...
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解约的，甲方应退还已收乙方购房款款额，并同时承担乙方已产生的与此房屋购房合同更名和其他资金损失及全部中介费及违约金伍万元；乙方不能提供虚假信息、反悔 起到房产交易部门提交相关资料接受审核后，在房产交易部门工作人员监督下当面签订正式交易合同提交网络备案，其中兼具网签和面签的内容。因而，原告及第三人以合同 ...
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2013年2月19日签署了 购房合同，付款方式为：按揭贷款。您所购买的商品房所在楼宇已于2014年1月13日主体结构封顶/竣工备案。现我公司告知如下： 内给付原告某公司违约金三万元;5、驳回原告某公司的其他诉讼请求。 五、北京房产纠纷律师靳双权点评 本律师认为，根据我国民事诉讼法的规定，当事人有答辩并 ...
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原因侯先生及唐女士未予以说明，侯先生、唐女士在网签样张合同上签字、捺印予以确认。韩某因网签样张合同对房产出售价格、腾房时间及税费承担方式均作出变更 于2016年8月6日支付给韩某第二笔购房款项60万元;2016年11月25日，侯先生为支付第四笔款项，存入了50万元。合同签订后，侯先生、唐女士按约定实际 ...
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？购房网签时需要注意些什么？一般来说，网签在前，备案在后，只有备案后房屋买卖才正式生效。网签是为了让房产交易更加透明化，防止一房多卖。 网签是 到房管局进行备案，此过程一般需要三十天时间。如购房者为按揭购房，待合同在房管局备案完后，还需再将购房者的所有贷款资料递交给按揭银行进行审核，办理抵押贷款手续， ...
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，该收据无法证明张先生向M公司支付了案涉房产全额购房款项。 3.张先生未能办理过户登记自身存在过错。首先，案涉房产在2012年9月就已抵押给了某 足以排除强制执行的民事权益,对于其不得执行案涉房产以及确认对案涉房产享有所有权、判令M公司为其办理案涉房产备案登记手续的诉请法院不予支持。 裁判结果 驳回张 ...
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约定，被告应当在2015年12月31日前将房屋交付给原告。合同签订后，被告公司的业务经理李四因涉嫌职务侵占等罪名被追究刑事责任。原购房合同是否内部备案及其员工是否 六，二号房屋已于2015年1月6日出售给孙七，并都在A市房产管理中心办理了备案手续。 裁判结果 解除原告张三、第三人王五与被告M公司签订的 ...
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了解到二被告此前交给其所谓的备案合同，实际上被告并没有去为原告办理房产备案，截止到起诉之日，原告手里没有任何房屋产权手续，严重侵害了二原告的合法权益，故起 房屋出售之后，所以我公司不存在而恶意转移财产，我公司认为A公司应为原告正常办理购房手续，至于双方债务纠纷应另案处理。 第三人霍某述称：我的答辩意见 ...
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