平方米1000元，王某夫妇知晓后，遂以李某系限制民事行为能力人，其订立的购房合同系效力待定合同，而其法定代理人现明确表示拒绝追认，故该购房合同 民事法律行为，被代理人对代理人的行为，承担民事责任，故订立合同的法律后果应当由被代理人承担，而不及于委托代理人。因此，即使委托代理人系限制民事行为能力人，只要 ...
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就没有法律约束力。因此，李某与某房地产开发公司签订的购房合同被法院判决无效后，该合同自始至终就没有发生法律效力，而不是如王长平与胡睿两位同志 欺诈行为，符合善意取得制度。 最后，适用善意取得制度的另一要件是转让的财产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。根据我国《物权法》第一百 ...
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确定合同无效或撤销，必须经过司法程序，通过诉讼方式，单方宣告行为对合同另一方不产生法律效力；从处理后果看，原告起诉拆迁款分配纠纷，而原被告诉辩焦点却 当事人所得的补偿款能否在市场购得房屋；当事人对公有居住房屋拆迁货币补偿款应予以购房还是予以分割，意见不一的，法院在审理时，应考虑承租人和共同居住人的购房 ...
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给张某强、李某运居住使用至今。后该法律关系经人民法院认定为借名购房法律关系。 我认为，无论任何法律关系，均应当按照合同或协议的约定履行义务，支付对价，但 购买海淀区德政路一号房屋，具备事实依据，本院予以采信。 就上述借名买房协议的效力问题，其一，张某强、李某丽是否向李某丽支付40万元购房款并不影响合同 ...
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给张某强、李某运居住使用至今。后该法律关系经人民法院认定为借名购房法律关系。 我认为，无论任何法律关系，均应当按照合同或协议的约定履行义务，支付对价，但 购买海淀区德政路一号房屋，具备事实依据，本院予以采信。 就上述借名买房协议的效力问题，其一，张某强、李某丽是否向李某丽支付40万元购房款并不影响合同 ...
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义务。原告多方调查后发现，被告存在欺诈行为，故意隐瞒涉案房屋的产权归属，致使购房合同目的无法实现，构成根本违约，现原告为维护合法权益，将被告诉至法院， 对方时解除。对方有异议的，可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除合同的效力。法律、行政法规规定解除合同应当办理批准、登记等手续的，依照其规定。本案中， ...
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就没有法律约束力。因此，李某与某房地产开发公司签订的购房合同被法院判决无效后，该合同自始至终就没有发生法律效力，而不是如王长平与胡睿两位同志 欺诈行为，符合善意取得制度。 最后，适用善意取得制度的另一要件是转让的财产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。根据我国《物权法》第一百 ...
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方法，是将物权变动的事项，登载于特定国家机关的簿册上。根据我国民法通则和其他法律的规定，我国房地产权的变动，系采取登记要件主义，即以登记作为物权变动的要件。 真实意思表示。B公司虽先于许某购房，但其并未按规定签订房屋买卖合同、办理房屋转让登记手续，不具有法律效力；而许某购房在后，到房管局办理了转移登记 ...
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2003年12月19日，李某汉代李父就诉争房屋与北京A公司签订《定向优惠购房合同》。2004年12月22日，李某汉代李父与北京A公司签订《定向优惠购房 汉的委托诉讼代理人。 裁判结果 一、确认二〇〇五年二月十一日原告张某泉签订的《购房协议书》有效； 二、原告张某泉于本判决生效之日起七日内向被告李母、 ...
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2003年12月19日，李某汉代李父就诉争房屋与北京A公司签订《定向优惠购房合同》。2004年12月22日，李某汉代李父与北京A公司签订《定向优惠购房 汉的委托诉讼代理人。 裁判结果 一、确认二〇〇五年二月十一日原告张某泉签订的《购房协议书》有效； 二、原告张某泉于本判决生效之日起七日内向被告李母、 ...
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