许可证。由于担心该房子会被人抢先买走，杨某便和开发商签订了非正式购房合同，合同约定，开发商应当最迟于2001年9月1日交付房屋，如果开发商逾期交 某要求开发商退还房款及赔偿损失。如果要求开发商支付违约金并双倍返还定金，则是追究违约责任的表现，既然该合同已经无效，那么依据法律规定，当事人也就不承担合同中 ...
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许可证。由于担心该房子会被人抢先买走，杨某便和开发商签订了非正式购房合同，合同约定，开发商应当最迟于2001年9月1日交付房屋，如果开发商逾期交 某要求开发商退还房款及赔偿损失。如果要求开发商支付违约金并双倍返还定金，则是追究违约责任的表现，既然该合同已经无效，那么依据法律规定，当事人也就不承担合同中 ...
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有两个很亮的看点：第一个看点是，小赵本人并未在购房合同上签字，但最终被判令承担违约金；第二个看点是，刘女士索要的约定违约金金额， 赵为合同当事人之一，这是为什么呢？这是因为法院应用了《中华人民共和国合同法》第49条规定，该条规定：行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立合同，相对 ...
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有两个很亮的看点：第一个看点是，小赵本人并未在购房合同上签字，但最终被判令承担违约金；第二个看点是，刘女士索要的约定违约金金额， 赵为合同当事人之一，这是为什么呢？这是因为法院应用了《中华人民共和国合同法》第49条规定，该条规定：行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立合同，相对 ...
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有两个很亮的看点：第一个看点是，小赵本人并未在购房合同上签字，但最终被判令承担违约金；第二个看点是，刘女士索要的约定违约金金额， 赵为合同当事人之一，这是为什么呢？这是因为法院应用了《中华人民共和国合同法》第49条规定，该条规定：行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立合同，相对 ...
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法律若干问题的解释》的有关规定，诉至法院，请依法支持原告的诉讼请求。 被告辩称 1．被告与原告之间签署的购房合同合法有效，原告违约在先，被告不构成 的能力，被告的迟延履行行为并不影响双方合同目的的实现； 2．原告要求被告支付违约金1400万元无法律依据，购房合同违约金条款约定不明确。被告与原告签署的 ...
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主张过高，也没有事实的依据，根据法律规定，违约金应该是补偿性质的。中介费用问题，如果中和顾本勤本身就有欺诈之嫌，那么合同和其他协议应该被认定为无效或者被 顾本勤迟迟不能支付房款的情况下无奈作出的，其解释有悖于常理。关于顾本勤的购房资格，根据A公司的表述，一般情况下在当事人准备办理网签前才提交购房资格的 ...
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通知书。 在本案审理过程中，齐某霞明确表示因其身体不好，故委托梁某湖全权代理购房事宜，授权委托书是其亲笔签署的，其对于梁某湖签约的行为予以认可。齐某霞与 。 关于违约金一节。齐某霞迟延支付购房款，理应按照合同约定支付违约金。齐某霞虽表示其是因被骗造成违约，但根据法律规定，因第三人造成违约，违约方仍应向 ...
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)内容合法。形式上虽无限制规定，双方可以就违约责任等达成一致的意思表示，但这些意思表示都必须在合法的前提下达成，定金、违约金的约定同样不可超出法律 条款的含义，否则，若购房者与开发商签订了含有一些隐性不平等条款的购房合同，一旦发生法律纠纷，购房者往往 处于不利的地位。16．现场气氛意味着什么开发商常常 ...
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10万元违约金，自逾期超过40日起，每逾期一日支付购房款万分之五的违约金。 上述购房合同签订后，被告为减少其缴纳的税费，要求原告将涉案房屋赠与给原告张德， 合同，原告张德与被告刘富贵就买卖涉案房屋所签订的网签合同，均系双方当事人的真实意思表示，不违反法律规定，不存在侵犯他人权益的情形，两个合同均合法 ...
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