争得主动地位。千万不要采取过激行为，如果行为不当，可能要承担相应的责任。 现实中购房诚意更多的时候只是表明了购房者单方面的诚意，开发商并不受诚意金所体现的诚意 ！ 如果不清楚自己交的购房定金能不能退，或者开发产商不愿意退费，第一时间收集好聊天记录，定金合同，转账记录等证据，可以及时寻求法律帮助，追回 ...
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不存在无效的事由。法院的意见比较倾向于购房者以格式合同、霸王合同、双合同主张购房买卖合同整体无效，除非具有法定解除事由，否则房屋买卖合同有效。如果双方还未签订 双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。在这种情况下，定金是一定可以退回来的。但是要注意的是，如果已经过了认购 ...
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各项费用的补偿。 条文： 出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律 ！ 如果不清楚自己交的购房定金能不能退，或者开发产商不愿意退费，第一时间收集好聊天记录，定金合同，转账记录等证据，可以关注及时寻求法律帮助， ...
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房价款，当事人未能订立商品房买卖合同的，房地产开发企业应当向买受人返还所收费用。 从以上法律规定我们可以得出：商品房认购书作为商品房买卖预约合同，其中的定金 一方存在违约行为。在这种情况下，认购书中的定金条款就不适用了。 温馨提示： 购房者在缴纳购房定金的时候一定要擦亮眼睛，仔细了解情况合同条款等事项 ...
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购房意向金可以退吗？当然可以 现在房地产行业如火如荼，在楼市还没开建就开始卖房子，导致客户还没见到房子就需要付一笔意向金，其实也不一定 双方有意向签约或预付款的性质。 所以，购房诚意金对开发商的约束力远远不如违约金以及定金。购房者在正式签约购房合同之前提出退还购房诚意金，开发商应全额无条件退还诚意金。 ...
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定金着实难退。可还是有一些人把定金退回来了的，那么，购房交了定金能退吗？退定金的最好办法是什么？ 我们先来看一则案例： 2018 年 3 月 31 日， 权益！ 如果不清楚自己交的购房定金能不能退，或者开发产商不愿意退费，第一时间收集好聊天记录，定金合同，转账记录等证据，可以及时寻求法律帮助，追回定金 ...
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公司交纳，公司向原告出具的收据明确载明是团购推荐费，与认购定金的名称有明显不同。通过购房意向书可以看出，在项目销售人员通知办理认购手续书面通知后，签署认购书及 之处向公司或被告提出过异议。另外，根据《销售渠道服务合同》第5.6条约定，客户在要求退房时，公司都应无条件退还15万元，而不区分客户要求退房是 ...
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公司交纳，公司向原告出具的收据明确载明是团购推荐费，与认购定金的名称有明显不同。通过购房意向书可以看出，在项目销售人员通知办理认购手续书面通知后，签署认购书及 之处向公司或被告提出过异议。另外，根据《销售渠道服务合同》第5.6条约定，客户在要求退房时，公司都应无条件退还15万元，而不区分客户要求退房是 ...
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某公司申请退房，并要求某公司全部退还所交购房定金，邓某系签订协议后途中要求退房，其行为违反上述双方签订的《认购协议书》第二条的约定，已构成违约。 ，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。第一百一十六条规定，当事人既约定违约金，又 ...
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某公司申请退房，并要求某公司全部退还所交购房定金，邓某系签订协议后途中要求退房，其行为违反上述双方签订的《认购协议书》第二条的约定，已构成违约。 ，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。第一百一十六条规定，当事人既约定违约金，又 ...
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