所在地的仲裁院提出仲裁申请，要求该房产公司退还“定金”十万元。法院判决：没签成购房合同购房者并不属于违约，应返回购房定金黄某律师认为，2014年1月， 不可归责于当事人双方，黄某不存在违约。房产公司理应返还某定金10万元。律师说法：购房定金能否返还2014年1月，黄某与该房产公司签订商品房“定购合同” ...
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违约行为，被申请人有权解除认购书，并有权要求将该物业另行出售，且无需退还申请人定金。申请人在签订本认购书前已对本物业的客观情况（如规划、设计等）进行了 ,一般是两万、五万，无法聘请专业律师代为维权，自已又没有能力去处理。 因此，购房定金往往是买受人积攒多年的血汗钱，有的甚至是跟亲戚好友筹借的，建议买受 ...
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一次性提取以及购房后能否按月提取，对于该政策被告应如实报告，被告错误地提供了关于公积金政策的答复，致使原告与案外人签订房屋买卖合同，造成的定金损失应由 服务已完成，并在签订合同当日向被告支付居间费用共计18450元，现原告要求退还，被告不认可，原告未能提供足够的证据证实被告存在违约，对于原告的诉讼请求 ...
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。原告故而诉至法院，请求判令：解除认购书，被告双倍返还原告定金、退还原告首期款、退还代收的契税，并支付相应利息至实际偿还日止，同时要求被告承担 ，上诉于XX中级人民法院。王律师分析：原、被告在签订《认购书》的时候，能否得到银行贷款事实上是一个不确定的东西，而获得银行贷款又是购房者履行《商品房买卖合同》 ...
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与其前妻是代理关系，定购协议有效，未在规定时间内签订购房合同，定金不予退还。 审理中，法院就购房相关情况向钱先生的前妻进行询问，前妻证实了钱先生的话 该房产公司签订定购协议，对钱先生的行为表示不同意，也没有支付过50万元定金。但房产公司认为钱先生前妻作了虚假陈述。 对于双方的各执一词，法院经过审理依法 ...
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与其前妻是代理关系，定购协议有效，未在规定时间内签订购房合同，定金不予退还。 审理中，法院就购房相关情况向钱先生的前妻进行询问，前妻证实了钱先生的话 该房产公司签订定购协议，对钱先生的行为表示不同意，也没有支付过50万元定金。但房产公司认为钱先生前妻作了虚假陈述。 对于双方的各执一词，法院经过审理依法 ...
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开发商退还定金的请求遭到了该开发商的拒绝，理由是于女士拒绝签合同定金不予退还。开发商的理由能否成立呢？【律师解答】张德军表示：在实践中，开发商在与买房人签订《商品房买卖合同》前，通常会要求买房人签署认购书并缴纳定金，认购书中一般仅写明房号、购房价款及约定的签约时间，对双方具体权利义务并无明确规定。 ...
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万元。但后来因为房价下跌，刘女士不想购买此房，前来咨询。 问题一：能否与开发商解除合同？ 解答：购房人可以与开发商解除合同，有两种解决方法，一是 相应的违约责任。 问题二：如果解除合同，购房人需要承担那些责任？已经交付的定金能否退还，还需要交纳违约金吗？ 解答：购房人要解除合同是需要要承担责任的，但 ...
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表示：2017年4月1日限购政策出台，其于当日与中介方梁某公司询问合同能否继续履行，梁某公司与王某四确认后告知其可以继续履行，但需要更换购房人， 目的且不存在违约为由起诉来院，要求依法解除双方签订的《房产交易合同》并退还购房定金100000元。被告则认为在延期付款期限届满后，双方的《房产交易合同》因所 ...
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月22日，甲方辛某与乙方周某签订协议书，就甲方出售房屋给乙方而收取购房定金事宜达成如下协议：房屋坐落于北京市朝阳区八里庄危改小区住宅、办公、商业及地上车库 本协议90日内办理贷款及过户相关手续，若90日内未办理完毕，甲方收取的定金不予退还。在90日内，若甲方不同意将房屋出售给乙方，甲方必须将收取乙方的 ...
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