分析了苏州各市区出现的司法判例及最高院关于房屋买卖合同的相关意见后，对二手房买卖纠纷中卖方违约，买方要求继续履行合同的可能性进行了解析，希望能给正在买房或者希望 行为，不愿卖房，买方可向其主张双倍返还定金或主张违约金赔偿，但是不能向其主张继续履行买卖房屋义务。 （二）卖方在第②阶段违约 此阶段下，买卖 ...
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履行的合同，因此，陈某某可以刘某某违约为由主张损害赔偿，但无权要求其继续履行合同约定的办理房屋产权过户手续等义务，因此经两级法院审理最终判决驳回陈某某关于继续履行合同的诉讼请求。 【经验总结】 1、买受人应当在房屋买卖合同中明确约定办理房屋产权过户的条件和时间，但切莫以为签订买卖合同后就一定 ...
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提出反诉，请求判令：1、王某向吕某支付逾期付款违约金732550元；2王某赔偿吕某损失50万元；3、反诉讼费由王某承担。针对吕某的反诉，王某 王某解除合同并要求对方支付违约金，而且还可以选择继续履行合同，并首先要求违约方支付违约金后再继续履行合同的权利。本案吕某在王某逾期付款满30日后选择继续履行合同 ...
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向惠安县人民法院申请强制执行，要求被告泉州贝拉玛卢娃化妆品有限公司继续履行合同。 该案法院受理后，如何执行判决内容成为承办法官一个难题，经过合议讨论，出现 强制执行的内容，原告厦门特拍拍卖有限公司应再次起诉被告泉州贝拉玛卢娃化妆品有限公司不履行合同，承担违约赔偿责任。理由是：判决主文只是对原被告双方的 ...
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为此，范某诉至法院，请求依法判决：1.高某2、高某1共同赔偿范某违约金60万元;2.高某1继续履行2016年3月31日签订的《北京市存量房屋买卖合同》， 应当承担相应的违约责任。现范某一方主张继续履行合同，并同意全额支付剩余房款290万元，对此，法院不持异议。范某支付房款后，高某1应协助范某办理房屋的 ...
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原因对合同及协议书规定内容造成违约的，10天以内双方互不追究对方违约及赔偿责任。合同另对其他相关事项进行了约定。 2015年11月28日，原告支付给被告110万元 年2月15日确实未获审批通过，但双方秉持诚实信用的原则，仍在继续履行合同。原告于2016年2月19日、3月9日分别支付被告120万元、76 ...
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23日下午及此后一段时间，被告多次要求加价，并同意加价后继续履行合同，但原告不同意。虽然被告在应诉后退还原告70万，但此前原告已明确要求继续履行 倍返还定金、支付违约金，或赔偿房价上涨给其造成的实际损失，三者择其一进行主张；如果双方已经办理了网签，买方可以要求卖方继续履行合同，办理过户手续，协商不成 ...
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，对上诉人二审方才提出要求变更为一次性方式付款继续履行合同的请求，不予支持。根据《中华人民共和国合同法》第九十七条：合同解除后，尚未履行的，终止履行;已经 性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。基于本案的具体情况，合同解除后，定金应予以返还，为减轻当事人诉累，一审对此一并 ...
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一要求刘某二继续履行《房产交易合同》及《某某市房产买卖协议》，交付诉争房屋并协助办理诉争房屋的产权变更登记手续，要求刘某二赔偿违约金319200元。刘 诉讼，双方可以另行解决，裁定驳回苏某一的再审申请。 三．法院判决 本判决生效后十日内，被告刘某二补偿原告苏某一400000元； 四．律师点评 根据苏某 ...
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某承诺此房没有出售给他人，并给我写下《承诺书》，承诺为马某履行合同提供连带担保责任。后在我交清尾款要求办理过户时才得知，案外人张某已因房屋买卖 我的合法权益，我提出反诉，要求判令：1、继续履行合同，办理房产转移手续，吕某按中国人民银行同期存款利率向我赔偿未付款380万元自2014年1月3日起至实际给付 ...
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