了上述房屋，争议房屋由案外人马贺迎承租，被告于当日给付了定金150000元，后双方未经过房管部门指定的资金监管账户进行资金给付手续，2017年7月26日， 双方口头约定的腾房押金，并反诉要求原告给付违约金，赔偿损失。 三．法院判决 一．被告配合原告继续履行合同. 二．本判决生效之日起十日内，被告赵某二 ...
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行为，不愿卖房，买方可向其主张双倍返还定金或主张违约金赔偿，但是不能向其主张继续履行买卖房屋义务。 （二）卖方在第②阶段违约 此阶段下，买卖双方 所有的合同义务，即如第三阶段所述，只要合同继续履行不存在现实困难，买方完全有理由要求卖方继续履行合同。 但是需要注意一种情况，对于可以获得产权证的拆迁安置房 ...
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履行的合同，因此，陈某某可以刘某某违约为由主张损害赔偿，但无权要求其继续履行合同约定的办理房屋产权过户手续等义务，因此经两级法院审理最终判决驳回陈某某关于继续 房数卖的情况下，认定可以继续履行合同的买受人的顺序为：已办理所有权转移登记手续的已实际占有的合同履行程度较深的（需要综合考虑实际付款数额的多少 ...
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合同，高某1的父亲称需要加价至325万元才肯出售房屋履行合同。为此，范某诉至法院，请求依法判决：1.高某2、高某1共同赔偿范某违约金60万元;2.高某 1应当承担相应的违约责任。现范某一方主张继续履行合同，并同意全额支付剩余房款290万元，对此，法院不持异议。范某支付房款后，高某1应协助范某办理房屋的 ...
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某承诺此房没有出售给他人，并给我写下《承诺书》，承诺为马某履行合同提供连带担保责任。后在我交清尾款要求办理过户时才得知，案外人张某已因房屋买卖 我的合法权益，我提出反诉，要求判令：1、继续履行合同，办理房产转移手续，吕某按中国人民银行同期存款利率向我赔偿未付款380万元自2014年1月3日起至实际给付 ...
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供暖费、车位费、公共维修基金及其它房屋维护费用合计作价230000元。买受人需要贷款的，支付的首付款为900000元，拟贷款金为1550000元，支付首付款的时间 致使买受人无法办理房屋所有权转移登记，买受人要求继续履行合同，办理房屋所有权转移登记，经法院释明后仍坚持不变更的，对其诉讼请求，不予支持， ...
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人要求继续履行合同，因此，反诉人有权向人民法院提起，请求法院判令解除合同。就被告温某当庭提出的前述反诉是否受理一节，合议庭当庭告知双方当事人需要待合议庭 》第一百零七条之规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。本案中，现已查明， ...
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某对此不予认可，称公积金贷款放款程序应为先过户后放款，不认可存在违约行为，实际情况是洪某想要涨价而拒绝继续履行合同；A公司不认可曾做出过缴税当日给付 的迟延负有一定责任，在本院确认合同继续履行的情况下，对于陈某要求洪某承担违约金并支付居间服务费的诉讼请求，本院不予支持。需要指出的是，由于房屋买卖交易 ...
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第九十七条的规定，该房屋并不能实现物权变动。而本案中对于刘某请求继续履行合同的诉请，鉴于案涉房屋的共有权人陈某并不同意出卖，且其明确表示不予协助 涉房屋系李某与陈某的夫妻共同共有财产，因此，刘某的诉讼请求能否获得支持，需要考察该诉讼请求是否符合共有物处分的相关法律规定或该房屋共有人之间的约定。对此， ...
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要求两被告配合重新网签（为行政登记需要须重新网签登记一个新的签署日期）以完成交易，但被告予以拒绝，并要求原告加价，后原告多次电话、短信催告未果 双方真实意思表示，于法不悖，那么双方都有履行合同的义务，而如果一方违约，作为守约方可选择是要求继续履行合同还是要求赔偿违约金或实际损失（这里选择权在守约方）。 ...
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