五）其他必要材料。 6、房产过户需缴纳的税费有哪些？ （1）继承主要费用：继承权公证费 依据广州市公证服务收费标准，证明财产继承、赠与和遗赠的收费是按照 所得税问题的通知》（财税[2009]78号）第一条规定，以下情形的房屋产权无偿赠与，对当事双方不征收个人所得税： （一）房屋产权所有人将房屋产权无偿 ...
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。 二、我买一套二手房,想用公积金按揭贷款,请问: 1. 公积金贷款都要交哪些税费?请告知. 2. 公积金贷款一般得多长时间能办下来? 您 好！符合公积金贷款 是否完整，否则，购房者就有可能吃亏或陷于纠纷之中。 四、遗产房过户需缴纳哪些费用，请问继承的遗产房过户需缴纳哪些费用 您 好！遗产继承需要办理 ...
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万。 6、产证上有几人转让的，产证权益按平均分。 房产证的过户流程 1、到登记信息、验证协议窗口办理信息登记上网和协议验证手续; 2、到 :评估价格1% 9、营业税：直系亲属间赠与房产，免征营业税。 (二)、房产证更名费用：非直系亲属赠与税费 除上述外，非直系亲属还需缴纳营业税： 不足5年(含5年)的 ...
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竣工验收或房屋质量有问题时，均可拒绝签收。(6)产权过户、领取产权证发展商最后要为业主办理房产过户手续，最终办理房地产权证。2．看开发商是否五证俱全 》本身的年限也是个需要留心的地方。4．商品房预售需要具备哪些条件商品房预售需具备以下条件：①预售人已取得房地产开发资质证书、营业执照；②按照土地管理部门 ...
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房产证办理时间不满2年的，还需要缴纳全额营业税。 （2）夫妻之间加名字或去名字，不收取契税。 三、房产证加名分哪些情况？ 1.夫妻加名，婚前婚后各 和契税收据。 3.兄弟姐妹加名，多数考虑买卖 虽然非直系亲属间房产加名也可以考虑赠与过户方式，但是由于税费比较高，同时限购未取消之前也要考虑购房资格，所以 ...
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年的，还需要缴纳全额营业税； （2）夫妻之间加名字或去名字，不收取契税。 直系亲属之间的继承和赠与，都不在限购范围。 房产证加名分哪些情况？ 1.夫妻 受赠人。 3.兄弟姐妹加名，多数考虑买卖 虽然非直系亲属间房产加名也可以考虑赠与过户方式，但是由于税费比较高，同时限购未取消之前也要考虑购房资格，所以 ...
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持房地产买卖所发给的房产买卖契约，到房子所在地房地产产权管理部门办理房子产权和土地使用权搬运挂号，交换新的房产证。 二、房屋产权过户需要哪些材料？ (1)房地产 、契税等，但是在房屋赠与中，房屋产权转移的，是否需要缴纳个人所得税和营业税，及相应的交易税费的，也无须经地税局批准即可直接办理过户手续。 ...
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赠人均属自愿，有书面赠与协议(合同); 4.房屋赠与必须经房地产管理机关登记、审核，办理产权过户手续; 5.受赠人必须依照有关规定缴纳税费; 6.不得为逃避应当履行的 A与其父母均为完全民事行为能力人，A父母在公证书中表明将房产赠与儿子A并且已经完成公证并办理过户手续，系房屋利害相关人的真实意思表示， ...
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。如果房产证办理时间不满2年的，还需要缴纳全额营业税。 （2）夫妻之间加名字或去名字，不收取契税。 房产证加名分哪些情况？ 1.夫妻加名，婚前婚后各不同 契税收据。 3.兄弟姐妹加名，多数考虑买卖 虽然非直系亲属间房产加名也可以考虑赠与过户方式，但是由于税费比较高，同时限购未取消之前也要考虑购房资格， ...
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