主张适用转租的规定，也有人认为可以适用《民法通则》第91条的规定和《合同法》第五章关于“合同的变更和转让”第79条、88条、89条之具体规定。我认为这是 来判断，而应根据合同债务转让的规定来确认，即债务人将合同义务的全部或部分转移给第三人的，应当经债务人同意。转租与租赁权的让与区别主要有：其一，从法律 ...
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双方于2011年7月3日签订的《转让合同》是双方当事人真实意思的表示，且没有违反法律的禁止性规定，应得到法律的支持和保护。因此，本案原告代理人关于合同 情况，与承租人自己使用租赁物造成其毁损从而向出租人承担责任的情形并无实质性的区别。况且，承租人对租赁物进行转租，只是占有、使用权发生了转移，对出租人的 ...
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时间后，由于各种原因2009年8月13日起诉到法院。要求确认原被告之间签订的转让协议无效，被告返还转租费20000元，并承担门面房装修费用2335元，庭审 ，与承租人自己使用租赁物造成其毁损从而向出租人承担责任的情形并无实质性的区别。况且，承租人对租赁物进行转租，只是占有、使用权发生了转移，对出租人的 ...
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公司在贷款协议和担保文件以及有关法律中被赋予的权利和补偿的补充，而非限制。据此，深圳华新转让的仅仅是其在转租船协议中享有的权利，并不是权利义务一起转让，卡帕克 第六章规定的船舶租用合同也主要是这两种，但该二者存在着较大的区别，主要是：1、光租合同中，出租人无需配备船员，船员由承租人配备，而期租合同中则 ...
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公司在贷款协议和担保文件以及有关法律中被赋予的权利和补偿的补充，而非限制。据此，深圳华新转让的仅仅是其在转租船协议中享有的权利，并不是权利义务一起转让，卡帕克 第六章规定的船舶租用合同也主要是这两种，但该二者存在着较大的区别，主要是：1、光租合同中，出租人无需配备船员，船员由承租人配备，而期租合同中则 ...
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房屋被承租人拆除，又建四间房屋、两间屋棚，作为承租人的被告在签订“合同”后，又将其承租的土地转租予另外两个承租人承租使用，并也分别签订了租赁合同， 上建造有的房屋；对于以“土地”为标的物的租赁、转让的纠纷案件，首先要明确被租赁地块的土地性质问题，应严格进行审查，对土地出租行为和所租赁土地上的房屋是否 ...
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房屋被承租人拆除，又建四间房屋、两间屋棚，作为承租人的被告在签订“合同”后，又将其承租的土地转租予另外两个承租人承租使用，并也分别签订了租赁合同， 上建造有的房屋；对于以“土地”为标的物的租赁、转让的纠纷案件，首先要明确被租赁地块的土地性质问题，应严格进行审查，对土地出租行为和所租赁土地上的房屋是否 ...
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开发经营权而认定合同无效。3. 以划拨方式取得国有土地使用权的一方，在《中华人民共和国城镇国有土 地使用权出让和转让暂行条例》（以下简称《条例》）施行前， 的土地使用权，有的为了居住、办公、生产；有的是为了转租；有的是为了自身或同出地方或第三方共同开展经营活动如餐饮、娱乐、旅游、宾馆、医疗、教育培训等 ...
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邓女士，1952年出生。家有承租的公房，来电咨询咨询公租房与产权房的区别？ 律师解答：此问题太大，只能就学识水平和经验概括一下。公租房，也有 或企事业单位，属于集体产权，非个人所有，作为承租人只享有使用权，不能闲置、转租、出售。承租的对象也受到限制，租金由政府定价，十分优惠或者享受租金补贴，租赁成本 ...
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，也还有其他各类非普通商品房屋，经适房与这些房屋有何区别？ 公房是上世纪计划经济时代的产物，在1998年福利分房制度取消之前，城市居民主要是依靠所在 承租人转租房屋不需征得出租人同意，但应当在签订转租合同前书面告知出租人），公房承租权的市场转让行为在一定条件下也得到认可。因此，地方性法规、司法实践实际 ...
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