合同项下的权利和义务。 随后，天华在未经正X书面同意的情况下，又将该物业转租给广州美林阁酒店管理公司（以下简称“美林阁”），美林阁将其用作珠海莫 管理办法》的规定而使出租人获得了《合同法》规定范围以外的权利。 综上，即便天华不同意正X与珠海莫泰直接签署租赁合同，即便天华和美林阁之间的转租合同归于无效， ...
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，出租人发现转租的事实，可以提出异议。该异议权是形成权，一经提出异议，转租就无效。六个月期限是除斥期间，为不变期间。第二，超出六个月异议期， 业主委员会、业主大会所代表的是全体业主的利益，其法律效力当然应当得到承认。 2．关于物业管理费收交中争议的解决。解释首先解决了房屋空置时是否具有交纳物业管理费的 ...
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出租给房地产开发公司，该公司隐瞒承租该物业的事实，拒不出具同意转租或转让等相关证明；并且该公司还蓄意通过格式合同增设侵害消费者的知情权、自主选择权和公平交易权的条款，违法收取名为“装修款”的费用，减轻规避己方责任，权利义务完全失衡。陈律师说到，第一，开发商与经济联合社合作 ...
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）是连云港市连云区一所较大的商业性娱乐城，该娱乐城内设多个商铺，由雅都娱乐城对商城内的商铺，实行统一管理，每月收管理费30元，实行统一作息时间。停业前由商户 11月原告张某某从案外人程某手中转租到被告雅都公司商城内的102号商铺。双方约定：张某某每月付租金300元（不包括每月30元管理费，管理费另由张 ...
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）是连云港市连云区一所较大的商业性娱乐城，该娱乐城内设多个商铺，由雅都娱乐城对商城内的商铺，实行统一管理，每月收管理费30元，实行统一作息时间。停业前由商户 11月原告张某某从案外人程某手中转租到被告雅都公司商城内的102号商铺。双方约定：张某某每月付租金300元（不包括每月30元管理费，管理费另由张 ...
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之间的房屋租赁法律关系并未改变，《商业房屋租赁合同》依然有效，不存在被解除的情形。退一步讲，即便涉及房屋转租，因李贵柱自2008年5月1日开始的一年多 转让协议》约定，2008年3月1日之前的应收、应付款项由李某出面结清，如未付清由李某在转让余款中扣除。该约定系双方真实意思表示，故火锅公司垫付的应付款 ...
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日起至年月日止，年租金万元，水电费、物业费由乙方承担;乙方于签订合同之日首付定金万元，剩余万元于年月日前付清，乙方到期不交齐租金，甲乙双方租赁合同 自愿、协商一致的基础上签订的《房屋租赁协议》，且申请人魏××具有房屋使用权和转租权，该协议符合法律规定，受法律保护。被申请人孔××向申请人魏永义出具的欠条 ...
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期限内，乙方有权按照合同的规定继续享有该物业的使用 权，也有权将该物业的全部或部分使用权再转移，包括转租、分租、转让; 甲方的责任有：负责 明都公司在给付广 州白马公司900万元之日起30日内付清余款100万元，逾期不付清，广州 白马公司有权申请人民法院执行130万元标的额；4.广州白马公司通过明 都 ...
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多公司存在信息披露不实，具有相应依据。本案中，投资人与飞度公司发现租赁房屋系楼房而非平房后，二者即要求诺米多公司进一步提供房屋产权证及转租文件等。 已经全部尽到，至于项目租赁经营可能涉及潜在的产权纠纷，是正常合理的风险，对于该等风险作为承租人的诺米多公司已通过租赁合同的约定以及签订补充协议进行风险控制 ...
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应验明该二房东在其租赁期间是否有权利将此房屋转租并让其出示租赁合同以及提供该房屋的相关产权证明，以免引起法律纠纷。 三、承租房屋家电、家具清点好 租房者 、变更与解除合同、签订转租、违约责任等条款，租赁双方要协商一致，以免在日后租房过程中产生争执，引发不必要的烦恼。 五、物业杂费等合同附件写清楚 租赁 ...
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