而其他无资格的人又想购买，于是就了转让购房资格的情形。 双方对转让标的是购房资格还是房屋本身存在较大争议。购房资格不等于房屋本身。结合本案，被告向原告 财产范畴。而涉案房屋系商品房，并不违反国家法律、行政法规的强制性规定，因此，转让协议有效。 此外，追逐利益不能违背诚信原则，原、被告因借名买房签订协议 ...
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在该村拥有房屋产权，且已获得相应安置，其应当享有30平方米的额外购房资格，但其已将30平方米额外购房资格转让给案外人许文华，现其再要求X村委会给付补偿款84000元，没有合理根据，无法得到支持。许文昌否认该面积转让，但未能提供足够证据予以证明，故其该陈述意见无法得到法院采信，对其要求X ...
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）买卖居间合同》是双方的真实意思表示，被告辩称的“未依法登记领取权属证书的不得转让”的规定，属于行政管理规定，并非效力性强制性规定，不属于“违反法律、行政法规强制性 ，也要防范房屋出卖方出现“一房二卖”的风险。 在实践中还有一种转让购房资格的交易行为，通常是由单位组织本单位员工进行商品房团购，一般会有 ...
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有效被告因私房拆迁于2007年5月获购买经济适用房资格，因无购房需求，就通过朋友介绍转让该购房资格予原告。为此，原、被告双方签订《房屋买卖合同》 划拨土地使用权时应按国务院规定报相关人民政府批准的强行性规定，客观上损害了其他符合购房条件人的购买权和社会公共利益，属无效民事行为，应认定为无效合同。鉴于 ...
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手里购买的经适房，又将房屋转让给我。这不同于转让“购房资格”。（三）我具有经济适用住房的购买资格并通过审核。按照当时政策，未满5年的经济适用房 屈如意的诉讼请求。 五、著名房产律师靳双权点评： 如果出卖人与开发商签订的原始购房合同系在2008年4月11日之前，那么买卖双方签订合同时，如房屋取得契税完税 ...
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房屋上市标准，甲方出售该房屋时将该房屋已分摊的土地使用面积和剩余土地使用期限一并转让给乙方。该房产具体情况如下：（一）甲方依法取得的房产权证号；（二） 于2016年11月21日签订《北京市存量房屋买卖三方合同》时，虽然不具有本市的购房资格，但因合同条款中约定被告在房产过户前可以变更买受人，而该约定并不 ...
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》及《补充协议》，约定原告将本市朝阳区x号房屋的购房资格转让给被告，后原告家属不同意转让且该房屋是原告唯一住房，原告诉至法院请求确认上述《 的机会，原告理应赔偿房屋增值损失。故反诉请求原告返还购房款298920元及利息、返还转让款55000元及利息、赔偿房屋增值即信赖利益损失及装修损失。 三、审理查明 ...
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》及《补充协议》，约定原告将本市朝阳区x号房屋的购房资格转让给被告，后原告家属不同意转让且该房屋是原告唯一住房，原告诉至法院请求确认上述《 的机会，原告理应赔偿房屋增值损失。故反诉请求原告返还购房款298920元及利息、返还转让款55000元及利息、赔偿房屋增值即信赖利益损失及装修损失。 三、审理查明 ...
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》及《补充协议》，约定张鑫将本市朝阳区x号房屋的购房资格转让给陈彤，后张鑫家属不同意转让且该房屋是张鑫唯一住房，张鑫诉至法院请求确认上述 机会，张鑫理应赔偿房屋增值损失。故反诉请求张鑫返还购房款298920元及利息、返还转让款55000元及利息、赔偿房屋增值即信赖利益损失及装修损失。 三、审理查明 《 ...
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我与中介公司在签约现场经计算后向王某告知，由于我在出售房屋后才能获得购房资格，此行为可能对房屋产权交割时间产生影响，对此其未提出异议。根据《买卖定金 。2013年3月31日，北京市颁布关于国五条的实施细则，规定应依法严格按转让所得20%计征。我要出售的房屋取得产权证不满五年，故属于上述计征的范围。上述 ...
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