【案情】 2009年10月23日，资溪县某村委会向法院请求认定其与村集体外承包人张某的合同无效，因为将土地发包时，未事先经村民会议讨论通过， 涉土地使用权，为此要求确认签订的承包合同有效。 分歧 【分歧】 未经村民大会讨论同意的土地发包合同是否有效？ 第一种观点认为，应当确认有效，鼓励交易是《合同法》 ...
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【案情】 2009年10月23日，资溪县某村委会向法院请求认定其与村集体外承包人张某的合同无效，因为将土地发包时，未事先经村民会议讨论通过， 涉土地使用权，为此要求确认签订的承包合同有效。 分歧 【分歧】 未经村民大会讨论同意的土地发包合同是否有效？ 第一种观点认为，应当确认有效，鼓励交易是《合同法》 ...
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。 第三人祝某认为，其与村委会没有存在恶意串通等情况，依照合同法的规定，房屋买卖合同应属有效，村民不能以合同无效来对抗其善意取得。至于村民 。村委会与祝某签订的房屋买卖合同违反了村民委员会组织法的规定，当属无效。 二、村民代表是否可以起诉村委会 根据村民委员会组织法的规定，村民委员会向村民会议负责并 ...
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，将村委会推上被告席。诉状称：被告村委会的行为严重违反了《中华人民共和国村民委员会组织法》相关规定，损害了村民的公众利益，原告认为当时该地价每亩应在６０万元以上。 名村民是否具有诉讼主体资格和被告岐头村委会与第三人陈钧签订的土地综合开发项目合同是否有效的问题，法庭于９月１１日、９月２７日、９月２９日 ...
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的基本形式是由本村18周岁以上村民组成的村民会议；二是由1／10以上的本村成年村民提议，村委会应当召集村民会议；三是有本村成年村民过半数 一方当事人的合同纠纷。此时，村民委员会作为当事人的地位具有双重性，它既是代表村民利益行使职务行为，又是代表一方合同当事人行使市场经济行为。根据《村民委员会组织法》第 ...
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，某村委会与欧阳某于1989年9月1日签订的《荒山造林承包合同》即本案第一份合同，是村委会遵循村民委员会组织法的规定集体研究决定将肖家戈山场发包给欧阳某 执行〈经济合同法〉若干问题的意见》对如何审查合同是否有效作了具体规定，主要从四方面来审查，本案出现违反其中第二方面即合同内容是否合法、第三方面即合同 ...
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要点] 法院审理后认为，某村委会与欧阳某于1989年9月1日签订的《荒山造林承包合同》即本案第一份合同，是村X村民委员会组织法的规定集体研究决定将肖 贯彻执行〈经济合同法〉若干问题的意见》对如何审查合同是否有效作了具体规定，主要从四方面来审查，本案出现违反其中第二方面即合同内容是否合法、第三方面即合同 ...
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要点] 法院审理后认为，某村委会与欧阳某于1989年9月1日签订的《荒山造林承包合同》即本案第一份合同，是村X村民委员会组织法的规定集体研究决定将肖 贯彻执行〈经济合同法〉若干问题的意见》对如何审查合同是否有效作了具体规定，主要从四方面来审查，本案出现违反其中第二方面即合同内容是否合法、第三方面即合同 ...
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村委会是否有权决定发包村办矿山企业的采矿权 核心提示：因采矿权引起的采矿权纠纷在农村较常见，合同是否有效在于是否符合合同生效要件，合同内容是否违反法律的 无效。 律师点评：（河北凌众律师事务所主任 李同建律师） 按照1998年颁布的《中华人民共和国村民委员会组织法》第19条第5款规定，村集体经济项目 ...
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答辩意见，本案的争议焦点是：一、上诉人福旺三队与谢水泉签订的《荒山岭地承包合同》是否有效；二、上诉人请求被上诉人停止侵权、排除妨碍，清理在抢占土地上所种树木 队的《户籍登记证明》共25份；2008年8月5日向钦州市钦南区久隆镇荷木村委会村党支部书记张荣辉调查取证，对张荣辉提取《询问笔录》一份和向张荣辉 ...
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