的情况下，不能将其扩大理解为整个合同通用的违约条款。一方当事人主张参照适用该特殊约定追究对方其他违约责任的，不予支持。 7.一方因受对方起诉同时 同时适用。 (三)律师费用负担 39.合理的律师费用属债务人不履行义务而导致的债权人的损害，在约定明确的情况下，为违约责任的形态之一 【裁判精要】 债务人 ...
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应该承担的义务。换言之，办理股权转让的审批手续在此并非合同的生效要件，而是缔约一方应当履行的合同义务。况且，本案的股权转让只是在中方之间进行，通常不存在审批上的 需变更至仙源公司名下，并约定了未按期完成股权变更的违约责任，故该合同是典型的股权（权益）变更合同。中鑫公司称从《股权转让及项目合作合同》订立 ...
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损失，对应的是被告不同的合同义务。由此可见形式上的相似（都以违约金的形式表现）并不能掩盖二者本质上的区别，而且，合同虽然对两种违约责任都约定了违约金，但 一要看合同约定，二要看国家的相关规定。特别要注意的是这类案件的一个关键的争议点在于有没有违约，也就是时间点怎么证明。对产权登记业主几乎全部放手给 ...
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未能履行权利担保的义务，使得合同订立后标的物上的权利缺陷没有去除，属于出卖人不履行债务的一种情况，买受人可以依照本法总则第七章违约责任的规定， 目的的存在，或对合目的性作扩大解释，而斫伤了自治机制，换言之，就是“有疑义，从自治”。 关于本案的讨论，我国《城市房地产管理法》属于行政性法规是确定无疑的，其 ...
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它所体现的仅仅是国家行政权力对不动产物权关系的一种干预，它与物权法规范意义上的不动产登记存在本质上的区别。因为，依不动产法规则，不动产登记（或不动产物权登记） 未能履行权利担保的义务，使得合同订立后标的物上的权利缺陷没有去除，属于出卖人不履行债务的一种情况，买受人可以依照本法总则第七章违约责任的规定， ...
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根本原因来看：本质系XXX在店铺日益发展壮大、业绩显著后反悔，恶意借口刷单单方终止、撕毁合同。2016年双方合同签订后，XX公司认真尽职履行合同义务，既协助 的合同条款是第2.2条。其次，整个合同第二条是对XXX与XX公司违约责任的处理。对于XXX列出了多达十条的违约事项，而对于XX公司却仅列出了法定 ...
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”。定金的担保效能以及作用是通过定金罚则实现的。定金作为一种担保方式，其担保的对象就是合同双方当事人的履约合意，并以适用定金罚则为手段实现担保目的。相较 特殊的价值，它可以实现债的担保并督促对方履行合同义务，从而完成交易。如果没有定金罚则，定金就失去其本质特征，也就失去了存在的价值。通过上述对定金罚则 ...
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认购书》不但使开发商收取了部分订金，达到了回笼资金的目的，还免去了开发商捂盘惜售、哄抬房价后承担违约责任的可能。怎样防范这种风险呢？我认为此种风险是 基本完工，也就是达到“封顶”的条件，否则，是不予办理的。怎样防范这种风险呢？首先，这是开发商没有妥善履行义务，属于开发商违约，因此，在《预售合同》中应该 ...
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。合同审查时重点关注违约责任的约定是否清楚、完整、公平，是否严重损害一方利益或者是否存在陷阱。合同条款内容是否合法，其实就是要审查合同条款或者内容是否违反国家的 合同，可能长达十几页，各方权利义务规定得清清楚楚，违约责任非常详尽，对可能产生歧义的名词还用一章作出“定义”，虽然读起来有点拗口，但执行过程 ...
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的行为为由，以四方合伙协议第十一条关于对此行为违约方应当按侵占挪用金额的十倍向守约方承担违约责任的约定为据，要求被告就侵占挪用原告实际为合伙事务投入 ，符合约定，有损失也不构成违约，损失由合同当事人共担；反之不符合合同的约定，即便未造成对方当事人的损失仍然构成违约，仍应承担违约责任。何况在本案中张甲在 ...
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