民间借贷中约定违约金的法律适用 依照意思自治的契约精神，当事人可以在民间借贷中约定数种违约金以及违约金的比例和额度，但违约责任一方面固然要承认私法自治和 利息。原被告在合同中约定罚息显然是为保证合同的履行而设立的一种违约金，只不过这种违约金的名称参照银行贷款的相关规定定名为罚息。由此便引申出第一个层次 ...
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的，人民法院可以参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算逾期付款违约金。合同违约金的法律规定百分比是多少债权人或债务人完全不履行或不适当履行债务 在惩罚，如果对方因违约而遭受财产损失，则违约一方除支付违约金外，还应另行赔偿对方的损失。②补偿性违约金，是对合同一方当事人因他方违约可能遭受 ...
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签订了一份建设工程施工合同。该合同约定：开发公司将位于该市新城区某小区的八幢楼房的基础、主体普通装饰、水电安装等发包给建筑公司承包，承包形式为自筹资金 。律师说法：合同违约如何确定赔偿数额同意第二种观点，主要理由是：1、关于建设工程合同违约金的法律规定。我国《合同法》第二百八十一条关于“因施工人的原因 ...
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签订了一份建设工程施工合同。该合同约定：开发公司将位于该市新城区某小区的八幢楼房的基础、主体普通装饰、水电安装等发包给建筑公司承包，承包形式为自筹资金和 公平原则。 【评析】 朱俊凯律师认同第二种观点，主要理由是： 1、关于建设工程合同违约金的法律规定。我国《合同法》第二百八十一条关于“因施工人的原因 ...
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公司表示，《房地产买卖居间协议》中约定“如三方有任何一方不能履行协议约定的,应对对方承担违约责任”，符合《中华人民共和国合同法》第一百一十四条“当事人可以 与当事人应当遵循公平原则确定各方的权利和义务的法律规定相悖，故该约定的条款无效。中介公司依此收取违约金的主张不受法律保护。 《中华人民共和国合同法 ...
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的案件不再变动。此复最高人民法院关于当前形势下审理民商事合同纠纷案件若干问题的指导意见（法发〔2009〕40号）周方勇律师收集整理：15025669789各省 违约金时应遵循下列原则：1、法律、行政法规或者司法解释具体规定了违约金的计算标准的，依法律、行政法规或者司法解释的规定执行，当事人在合同中另行 ...
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的精神损害赔偿金，海淀法院经审理认为，双方签订的《婚内财产约定》系双方当事人的真实意思表示，不违反相关的法律规定，应为有效，故判决离婚。住房、室内所有 分为下面几类： 一、金钱赔偿型：如果一方发生婚外与他人通奸的行为，必须赔偿过错方违约金100万元。 二、财产分割赔偿型：如果一方与其他异性同居，无过错 ...
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上虽无限制规定，双方可以就违约责任等达成一致的意思表示，但这些意思表示都必须在合法的前提下达成，定金、违约金的约定同样不可超出法律法规限定 。公证机关(公证员)对当事人进行询问，审查相关材料，进行其他相关调查，审查公证对象的真实性、合法性。(3)出具公证文书。公证机关根据审查结果，决定是否出具公证书。 ...
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出现上述情况，出租人也会提出解除合同。??二、保护次承租人利益的法律规定（一）设定出租人单方解除权的期限为公平起见，《最高院关于审理城镇房屋租赁合同解释》 ，次承租人请求代承租人支付欠付的租金和违约金以抗辩出租人合同解除权的，人民法院应予支持。但转租合同无效的除外。”这一规定赋予了次承租人一项重要的“ ...
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是同一不法行为。如果行为人实施两个以上的不法行为引起侵权责任与违约责任同时发生的，应适用不同的法律规定，承担不同的责任。 2、 同一不法行为既符合侵权 责任、赔偿范围、诉讼时效、责任形式、免责条款诸方面综合考虑。例如，当违约金高于实际损失而诉讼时效尚未届满，请求权入主张违约责任有利；否则，选择侵权责任 ...
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