，无奈之下刘某向法院提起诉讼，要求开发商履行协议，协助办理房屋产权证，并赔偿逾期办理房产证的违约金10109元。日前，北京市朝阳区人民法院对此案作出一审判决，判令 采取任何补救措施，进而导致刘某至今未能取得房屋产权证书。为此刘某一纸诉状将开发商告上法院。 法院审理后认为：原、被告签订的商品房买卖合同， ...
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。2013年11月19日，靳双权律师代理赵先生向朝阳区人民法院递交了起诉状，诉状内容为：2004年2月28日，赵先生与北京京隆房地产开发有限公司签订《商品房 过了诉讼时间，不应当支付；三、按银行贷款利率双倍支付过高，逾期办理房产证的违约金也过高，应当酌情减少。法院判决：根据双方签订的房屋买卖合同，出卖 ...
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户房屋所有权证。2、判令被告赔偿延期办理房产证的违约金192270元（按已付房款195695元，参照中国人民银行规定金融机构计收逾期贷款利息的标准计算，起止时间为 辩称，1、原告所提供的变更诉状不符合法律规定，原告原诉求是解除合同，赔偿损失，变更后却为协助办理房产证，支付违约金，原告前后两个诉求截然 ...
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户房屋所有权证。2、判令被告赔偿延期办理房产证的违约金192270元（按已付房款195695元，参照中国人民银行规定金融机构计收逾期贷款利息的标准计算，起止时间为 辩称，1、原告所提供的变更诉状不符合法律规定，原告原诉求是解除合同，赔偿损失，变更后却为协助办理房产证，支付违约金，原告前后两个诉求截然 ...
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户房屋所有权证。2、判令被告赔偿延期办理房产证的违约金192270元（按已付房款195695元，参照中国人民银行规定金融机构计收逾期贷款利息的标准计算，起止时间为 辩称，1、原告所提供的变更诉状不符合法律规定，原告原诉求是解除合同，赔偿损失，变更后却为协助办理房产证，支付违约金，原告前后两个诉求截然 ...
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。合同第七条违约责任约定：因迟延履行合同义务，违约方每逾期一日赔偿相当于成交价格万分之四的违约金。合同中第十条补充条款约定：乙方贷款的，过户当日乙方 了合同专用章。 合同签订后，二被告于2018年12月6日申请办理房产证，2018年12月19日领取房产证。2019年1月21日原告向二被告邮寄了《催告函 ...
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某诉称的事实与客观事实不符。在签订合同之前出售方与我公司已经向其出示了房产证复印件，具体标注了建房日期，按照合同约定居间合同中一旦通过居间人的法定程序促成 购买该房屋的；逾期履行合同约定的付款义务超过十五日的，乙方应在违约行为发生之日起十五日内，以相当于该房屋总价款的20%向甲方支付违约金，乙方向甲方 ...
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丙方无法完成委托事项的行为。上述违约行为按照标的额的10%，计人民币125000元作为违约金由违约方分别支付给守约方。合同签订当日，被告张某向原告胡某某、陈 用于房屋解押，若资金不到位，定金不退，合同解除。被告陈述原告未能及时办理房产证和土地证，以致于无法顺利完成贷款审批手续，可以看出，原告胡某某、陈 ...
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按原告购置的房屋交付国有土地使用证； 2、判令被告金华市汽运总公司承担逾期办理出让土地使用证违约金116万元； 3、判令被告浙江通济交通运输股份公司和金华市交通局 2月5日至2008年6月14日）。考虑到中山房地产公司已交付房产证未交土地证，故众原告主张减半支付116万。 鉴于中山房地产开发公司已注销 ...
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条特别约定（一）若因开发商的责任造成出卖人取得一手房产证的时间拖延，出卖人从该房屋开发建设单位处所获违约金及赔偿款归买受人所有。（二）如因出卖 张三、李四是否存在违约行为。房屋买卖合同明确约定出卖人于2016年9月30日前办理提前还款及抵押注销手续，而出卖人实际上还清贷款的时间是2020年4月14日， ...
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