问题一：关于买受人在约定交房期限届满之日起超过两年请求出卖人交付房屋以及支付逾期交房违约金是否超过诉讼时效期间的问题，有两种意见：第一种意见 公共利益而采取职务行为，从而认定为不可抗力。 （4）施工中遇到的重大技术难题能否认定为不可抗力。因重大技术问题属开发商自身问题，且国家对于施工资质有严格的要求 ...
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问题一：关于买受人在约定交房期限届满之日起超过两年请求出卖人交付房屋以及支付逾期交房违约金是否超过诉讼时效期间的问题，有两种意见：第一种意见 社会公共利益而采取职务行为，从而认定为不可抗力。（4）施工中遇到的重大技术难题能否认定为不可抗力。因重大技术问题属开发商自身问题，且国家对于施工资质有严格的要求 ...
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收案的，当事人可以提出管辖权异议、上诉和申诉。至于级别管辖，主要是根据案件标的金额大小确定第一审案件由哪一级别法院受理。而专属管辖，则主要是指 的，当事人可以按照相关法律规定要求对方予以赔偿。譬如逾期付款违约金为例，最高人民法院《关于逾期付款违约金应当按照何种标准计算问题的批复》规定：“对于合同当事人 ...
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静应否在主债务之外依据保证合同的约定另行向债权人刘军给付违约金，即保证人承担保证责任的范围能否超过主债务。首先，根据担保法第二十一条“保证担保的范围包括主 应减至主债务的限度。”日本民法典第448条规定：“保证人的负担，就债务的标的或样态，较主债务为重时，缩减到主债务的限度。”我国台湾地区“民法典”第 ...
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，给付货币的，在接受货币一方所在地履行；交付不动产的，在不动产所在地履行；其他标的，在履行义务一方所在地履行。（四）履行期限不明确的，债务人可以随时履行， 字面理解应是少量减少，减少的幅度应相当有限，案例1即使减掉50万元的违约金，已减少的违约金已超过50%，应该已不是适当减少了，可40万元的违约金仍 ...
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即可？ 181.建筑工程的使用功能发生变化，造成工程大量变更，变更造价远远超过招标人预留金额（预留金）这部分价款如何处理？ 182.施工合同约定了结算办法， 利息，起算点和终止点是如何确定的？ 271.承包方对发包方逾期支付工程款的利息和违约金能否同时请求支付？ 十九、其他 272.判决已生效，案款已 ...
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起至实际付款之日止，按成交总价款每日万分之五的标准向甲方支付违约金，逾期付款超过10日的，甲方有权选择解除合同或继续履行合同，甲方选择解除的，应当 乙方本人的上述授权，并代理人保证买受人本人会按丙方要求亲自到场配合办理上述标的房屋买受办理过程中的相关一切手续；若由于代理人没有获得上述授权而导致合同无效 ...
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不愿意续订劳动合同或变更劳动合同的，应当向用人单位承担违约责任，但违约金不得超过服务期尚未履行部分所应分摊的培训费用。 4、劳动者违反服务期约定的责任 不按规定支付经济补偿做了新的规定，即用人单位逾期不支付经济补偿的，由劳动行政部门责令用人单位按应付金额百分之五十以上百分之一百以下的标准向劳动者加付 ...
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原劳动合同期限变更为与服务期限一致。如劳动者不愿意续订劳动合同或变更劳动合同的，应当向用人单位承担违约责任，但违约金不得超过服务期尚未履行部分所应分摊的培训费用。 {M??|CV??bbs.open.com.cn??%2)??5:?5、劳动者违反服务期约定的责任 {M??|CV??bbs.open. ...
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载《最高人民法院公报》2012年第12期）上海市长宁区人民法院认为：涉讼买卖合同对标的物坐落位置、建筑面积、房屋类型等的约定，与不动产登记簿记载的内容一致。 因此，不应予以返还。关于桂冠公司要求泳臣公司支付工期逾期违约金和泳臣公司擅自抵押土地的违约金的诉讼请求。本院认为，合同解除的法律效果是使合同关系 ...
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