合同》、《居间服务合同》、《补充协议》、《房屋交易保障服务合同》、配偶同意出售证明、微信记录、催告函、北京市房屋登记表、录音资料、《房屋产权登记书》 不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。现刘峰同意一次性偿还剩余银行贷款及支付剩余房款，并要求继续履行合同，李欣、赵婷协助 ...
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，刘某在房屋买卖交易过程中曾经向居间人链家公司提供了一份《配偶同意出售证明》，依照《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九 提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明 ...
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要求其不存在重大过失，也就是说，如果乙的配偶甲没有在登记簿或权属证书上显示出来，受让人丙主张自己善意时，要尽一定的审查义务。本案中，丙审查了乙出示的有甲签字的同意出售证明，尽管二审中乙表示该签字为其本人代签，但结合乙同时出具的夫妻二人身份证、结婚证、户口本原件等 ...
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多次找过毕君易，直至2013年7月31日，毕君易也未能提供配偶同意出售证明;6.2013年7月31日，毕君易向其发送了一个银行账号，要求孙 权认为：当事人应当按照约定全面履行自己的义务。应当先履行债务的当事人，有确切证据证明对方有丧失或者可能丧失履行债务能力的其他情形，可以中止履行。中止履行后，对方在 ...
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、被告身份证扫描件、被告户口本扫描件、崔X户口本扫描件、授权委托书原件、配偶同意出售证明原件，在中介公司的居间下签订《买卖定金协议书》，合同合法有效， XX;身份证号：;受托人：崔X;身份证号：;委托人欲通过居间人将涉案房屋进行出售。就此事宜，委托人特授权受托人代其办理本授权委托书约定的事宜。委托人： ...
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人损失：（1）出卖人逾期履约超过十五个工作日；（2）出卖人配偶或其他共有权人不同意出售房屋；（3）出卖人以提高房屋成交总价等为由拒绝出售房屋； ，又主张周某聪按照合同约定赔偿违约金318万元，根据赵某丹提供的证据，不能证明其损失数额高于双方约定的违约金数额，故其既主张赔偿损失又主张赔偿违约金，法院不予 ...
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该不动产物权的证明，不动产权证书对外具有公示效力，再加之赵某娟在合同中关于其配偶知晓并同意本次房屋交易，认可本合同及相关文件的约定的承诺，齐某鹏完全有理由相信 了房产证和结婚证，说他和张某清正在吵架，闹离婚，提供不了张某清同意出售房屋的证明，且齐某鹏也知晓赵某娟结婚的情况；证据2．2019年3月29日 ...
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该不动产物权的证明，不动产权证书对外具有公示效力，再加之赵某娟在合同中关于其配偶知晓并同意本次房屋交易，认可本合同及相关文件的约定的承诺，齐某鹏完全有理由相信 了房产证和结婚证，说他和张某清正在吵架，闹离婚，提供不了张某清同意出售房屋的证明，且齐某鹏也知晓赵某娟结婚的情况；证据2．2019年3月29日 ...
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在合同签订当日，卢庆明在书面文件《关于配偶同意出售的承诺书》签字作出书面承诺，表示出售房屋已征得其配偶的同意，如违反而导致合同无效或无法履行的 或者解除合同。当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明 ...
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我方认为因此双方应当协议解除合同，互不承担违约责任。我们已经收取的8万元定金我方同意退。 二、法院查明 涉案房屋系案外人杨xx生前通过房改房政策购买。被告 被告与其妻子婚姻关系存续期间登记在被告名下的夫妻共同财产。被告代签《配偶同意出售证明》系无权处分行为。 但依据《中华人民共和国物权法》第十五条规定 ...
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