。对该证据原、被告无异议，本院予以确认。2、《收费许可证申请表》、《重庆市物业管理资质证书》、《收费许可证》、《营业执照》。对以上证据原、被告无异议 与原告发生争议。对该证据的真实性原、被告无异议，本院予以确认。9、姜超物业服务费交纳明细表及收据。对该证据的真实性原、被告无异议，本院予以确认。被告物业 ...
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物业管理,并遵守业主临时管理规约。 江津法院经审理认为,古某与开发商签订的《重庆市商品房买卖合同》系双方的真实意思表示,未违反法律、行政法规的效力性强制性 否则应依法承担违约责任。本案中,第一,双方签订的《重庆市商品房买卖合同》中并无古某需交纳相关物业服务费后开发商才交付房屋的约定；第二,按合同第二十 ...
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将来访人员放行，存在一定的安全服务瑕疵，故本院依法酌情确定以被告减少交纳20%的物业服务费的方式来平衡双方的利益。即被告应当向原告支付物管费1995.58元。 内的注意义务、采取了合理的预防措施，物业公司就可以对业主因第三人侵权所遭受的损失免责。（作者单位：重庆市荣昌区人民法院）来源：中国法院网 | ...
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该小区内的房屋，接受了川三物业提供的物业服务系客观事实。因此，刘女士以前期物业服务合同期限届满为由拒绝交纳物业服务费的抗辩没有法律依据。 3.成立事实 服务合同期限届满，新合同尚未签订,在双方未协商收费标准的情况下，业主应按原约定支付物业服务费用。 （作者单位：重庆市第五中级人民法院 荣昌县人民法院）...
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不满意，业主不应消极的采取长时间拒交物业服务费的方式来对抗物业服务企业，而应通过正常途径与物业公司沟通、协商解决；也可就存在的服务问题向业主委员会反映，通过业主委员会与物业服务企业沟通加以解决；还可通过业主大会解聘和重新选聘物业服务企业。（作者单位：重庆市荣昌区人民法院）?...
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同一物业管理区域之内的所有房屋及其配套设施设备和相关场地实施物业管理和服务，业主按约定支付物业服务费的合同。对包括消防设施设备在内的全体业主区分共有的部分实施 造成业主损失的，应负赔偿责任。（作者：姚明平邹德胜单位：重庆市第二中级人民法院、忠县人民法院）原标题：业主欠费物业公司仍应履行消防设施管理义务...
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或者想要达到的目的发给我，本人会及时处理. 附：《重庆市物业管理条例》已于2009年5月21日经重庆市第三届人民代表大会常务委员会第十次会议通过，现予 ； （二）热心公益事业，责任心强，具备一定组织能力； （三）按期履行交纳物业服务费、物业专项维修资金等业主义务； （四）本人、配偶以及直系亲属未在为本 ...
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案例选》2015年第4辑(总第94辑)4业主委员会与业主大会依法选聘的物业服务企业签订的物业服务合同，对业主具有约束力，个别业主不能以其对 ，应予支持，并参照政府规定的收费标准或同类物业服务项目收费标准来确定业主应当缴纳的物业服务费。案号：重庆市渝北区人民法院(2012)渝北法民初字第15547号来源 ...
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部分的酬金总额的千分之一偿付违约金。又如，《重庆市物业管理条例》规定，业主、使用人未按物业服务合同约定交纳物业服务费的，物业管理企业有权要求有关业主限期交纳，逾期不交的，业主委员会或物业管理企业可要求业主交纳并按日加收应交纳费用千分之三的滞纳金。最高人民法院《关于审理商品房买卖合同 ...
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注册了重庆某某某控股有限公司，经营范围主要是餐饮管理、园林养护、保洁服务、物业管理等。该公司的经营范围与某某公司经营范围大体一致。2012年7月初， 协商，在收费标准以上收取律师服务费”，原告与本所协商后，双方确定按照8000元收取律师代理费。我们认为该收费金额符合《重庆市律师服务指导性收费标准》之 ...
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