日，高捞与其妻弟徐建成达成房屋买卖协议，双方约定，高捞把其所属的四间门面房及院落和其它六间住房以2万元的价格转让给徐建成。高捞所转让的 债务人所实施行为的权利。我国合同法第七十四规定，因债务人放弃其到期债权或无偿转让财产，对债权人造成损害的，债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。债务人以明显不合理的 ...
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成后属于赵金升与妻子共有，那么如果赵金升未经妻子书面同意私下里将房屋转让给他人，这个转让行为是否有效呢？这个问题就牵涉到了家事代理权，家事代理权亦称夫妻代理权或者 还在场，并未明确表示反对，因此即便是此房是赵金升夫妻二人共有的，这个转让协议也是合法的，因此，赵金升以侵犯了共有人的权益为由辩称协议无效的 ...
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分割。然而，两被告又对双方共同出售给原告的商品房进行诉讼。被告程某以系争门面房在双方离婚时未作分割为由起诉被告刘某，要求再作分割。原告认为上述房屋已经 某妹夫，双方存在利害关系，故该协议内容的真实性无法确定。除了原告与被告刘某的陈述之外，无其它证据证明被告刘某将系争房屋转让给原告。即便被告刘某将房屋 ...
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分割。然而，两被告又对双方共同出售给原告的商品房进行诉讼。被告程某以系争门面房在双方离婚时未作分割为由起诉被告刘某，要求再作分割。原告认为上述房屋已经 某妹夫，双方存在利害关系，故该协议内容的真实性无法确定。除了原告与被告刘某的陈述之外，无其它证据证明被告刘某将系争房屋转让给原告。即便被告刘某将房屋 ...
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经营。张兴华与翟建军系夫妻关系。刘潇骏诉至法院，请求判令房屋转让协议无效，返还转让费2.7万元。[裁判]江苏省徐州市鼓楼区人民法院经审理认为，门面转让费是对 收取，也有房东向承租者收取的。费用的高低及有无主要取决于合同双方对门面房本身获利能力的认知和市场供求关系。门面转让费的法律属性，主要包括以下几个 ...
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第三十七条第（六）项规定的禁止范围。三、对于房屋转让是否可以夫妻家事代理本案中，由于该房是在建房屋还未竣工，没有取得产权证书，无法认定赵某的妻子儿女是该 赵某的妻子还在场，并未明确表示反对，因此即便此房是赵某夫妻二人共有的，这个转让协议也是合法的，因此，赵某以侵犯了丼有人的权益为由辩称协议无效的理由不 ...
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。因政府规划拆迁，1999年3月马××与陈××夫妇在剩余土地上修建门面房，没有对修建后的房屋重新领取房屋所有权证。2004年11月19日马××与王××达成房屋 夫妻两个人共有，应以档案记载为准。未经共有人书面同意不得转让；4、王××占有的本案争议房屋取得的收益因双方签订的合同无效应当返还给马××。综上 ...
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与董成斌、董成珍签订房屋买卖协议，约定将门面房以12.2万元卖于董成斌、董成珍，双方共同办理了房屋买卖协议公证。公证办完当日，于 和房屋所有权登记发证制度”《中华人民共和国城市房地产管理法》63条规定：“房地产转让成交之时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权 ...
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，完全可以分割转让，被告擅自出卖房屋的行为侵犯了原告的优先购买权，要求宣告被告与第三人之间的买卖协议无效，同时以1万元的价格购买一间门面房。被告和第 售房屋前没有通知原告参加竞买，违反了法定的通知义务。事实上，如果通过竞价的方式，房屋可能会卖到更高的价钱。现原告根据合同法和有关司法解释，主张被告和第三 ...
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私有门面房一间，他与董某签订房屋买卖协议，约定将门面房以12.2万元卖于董某，双方共同办理了房屋买卖协议公证。公证办完当日，于某出具卖 人民共和国城市房地产管理法》第59条规定：国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度，63条规定：房地产转让成交之时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产 ...
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