主体的确定转自最高院 京平拆迁律师 1周前【裁判要旨】一、关于农村集体土地征收补偿义务主体的确定现行集体土地征收制度的本质是国家基于公共利益需要实施征收 变更登记为上海蝶球阀门技术开发部。本院认为：一、关于农村集体土地征收补偿义务主体的确定问题《中华人民共和国土地管理法》第四十六条第一款规定，国家征收 ...
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管理法（2004修）》《土地管理法实施条例》《征收土地公告办法(2010修正)》（2020.3.20失效）《国土资源部关于完善征地补偿安置制度的指导意见》（国土资发 的法定程序，不是单纯意义上的程序问题，已经影响到当事人的实体权力。法律对集体土地征收补偿有严格的程序性规定，具体到本案中，违反法定程序， ...
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关键是陈某在承包期内身份发生变更，还能否获得相应的土地征收补偿问题。 从现有的法律规定来看，《土地管理法》与《农村土地承包法》均规定了农村土地承包 补偿。”这种观点认为，只要是与集体经济组织签订了《集体土地承包合同》的人，均为集体经济组织成员，承包人对承包土地依法享有在承包期内占有、使用、收益等权利， ...
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政策性规定重新确定权利人，由出租人依法与新的承租人建立租赁关系。鉴于本案公房已被依法征收，已经不存在变更承租人的问题。 公房租赁关系首先是一种合同关系 具体分配 那征收补偿利益具体该如何分配呢？根据不同情况需要分类讨论。 1.被征收公房存在符合同住人条件的人员 《上海市国有土地上房屋征收与补偿实施细则 ...
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，权利争议采用何种机制解决等均无统一大案。2005年。最高人民法院行政审判庭《关于农村集体土地征用后地上房屋拆迁补偿有关问题的答复》指出：“行政机关征用农村集体 ，对房屋所有权人予以补偿安置。事实上，它属于集体土地征收后纳入城市规划区发生的拆迁补偿，是在国有土地而非在集体土地上进行的。相比而言，城市 ...
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，严重侵犯了再审申请人对集体土地的使用权和对房屋的所有权;三、河南省安阳市中级人民法院依据《最高人民法院关于适用中华人民共和国行政诉讼法若干问题的解释》第三条第一款 诉颁证行为方能在本案中彰显物权登记制度的价值。物权登记制度的功能，在于明确物的归属，发挥物的效用，保护权利人的物权。这一功能在权利人彼此 ...
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人民政府区长。再审申请人许发展因诉陕西省渭南市临渭区人民政府(以下简称临渭区政府)土地征收补偿一案，不服陕西省高级人民法院(2016)陕行终211号行政判决，向本院申请再审 临渭区政府渭南市临渭区政府拟对临渭区双王办许村的集体土地进行征收，许发展的宅基地即包含在其中。2009年4月9日临渭区政府办公室 ...
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，可以参照该规定予以处理。实践中亦是如此在操作。 五、拆迁补偿分配时常见问题列举 1、因拆迁提前解除合同，出租人不承担违约责任 对政府因公共利益 ，应当在收到复核结果10日内，向市房地产估价师协会组织的房地产估价专家委员会申请鉴定。对于集体土地上房屋征收补偿，若对评估结果有异议，并未规定可以申请复核或 ...
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，规定由政府申请法院强制执行。这样也有利于加强对政府征收补偿活动的制约，促使政府加强和改进群众工作。 集体土地征收正在抓紧研究修改 问：条例为什么没有对征收 作出规定？ 答：有意见认为，条例应一并解决集体土地和房屋征收问题。从我们调查了解的情况看，现在矛盾突出的确实主要在集体土地征收方面，但国有土地 ...
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人民政府作出批复，同意对向阳村集体土地实施征收，王江超等3人所有的房屋被列入征收范围。后王江超等3人与征收部门就房屋补偿安置问题未达成一致意见， 保护公民产权的制度功能。此案的典型意义在于昭示了行政程序的价值，它不仅是规范行政权合法行使的重要方式，也是维护相对人合法权益的保障机制。在土地征收当中，行政 ...
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