核心内容：集资房可以转让交易吗?购买集资房需要承担什么风险?购买集资房往往需要承担比普通商品房更大的风险，下面，房地产小编为您详细介绍。 购房人与河北某制药集团职工 又将该房屋出卖给第三人。 《城市房地产管理法》第三十五条规定：房地产转让、抵押，当事人应当依照本法第五章的规定办理权属登记。第三十七条第 ...
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中，原、被告双方签订的《房产转让协议书》，名为买卖合同，实为借名买房合同，原告林先生以被告韩先生的名义购买其单位的全额集资房，该房屋虽然在价格、物业等 的行为并没有损害第三人的利益，亦不违反法律、行政法规的强制性规定，故该合同合法有效，故被告韩先生、李女士应在条件具备时及时配合原告林先生办理涉案房屋的 ...
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）在双方自愿协商的基础上，被告将坐落于金华市某小区的单位集资房及辅房，以人民币13.5万元的价格转让给原告，双方于同月19日在双方所邀见证人的见证下签订 共有财产。虽然夫妻对共同财产有平等的处理权，但在行使该权利时，不得损害另一方合法的共有权。现有证据证实，被告在处分该房屋时，其丈夫并不在场，也不知情 ...
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以协议无效为由，要求解除合同，被王某拒绝。为此，李某诉至法院，要求确认房屋转让合同无效。 本案在审理过程中存在不同的意见： 第一种意见认为，李某与王某 的利益，没有违反法律、行政法规的强制性规定，应属合法、有效。虽然李某与王某在签订《房屋转让协议书》时，集资房尚未竣工，且房屋所在的具体楼房、位置均未 ...
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综合类性质用地。全国统一执行的土地使用年限为50年。 六、农民房（这类房子，通过一种集资房的形式，变相地流到了市场，也就是经常听到的集资房、农 行为侵犯了大家共同利益,遂起诉至法院,但在法院却拿不出对这块土地拥有使用权的合法证据--《国有土地使用权证》,法律上得不到支持。像这样的开发商侵犯业主合法权益 ...
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武某霞的诉讼请求。2006年10月，武某霞与张某玲签订《房屋购买权转让协议》，约定由张某玲作为名义购房人与单位E公司签订《职工集资建房认购协议书》 恶意串通的主观或客观构成要件。只要价格公允、流程正当，熟人之间的交易完全可以是真实合法的交易。四、武某霞提供的证据不足以达到排除合理怀疑的证明标准，武某霞 ...
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某超辩称：不同意原告的诉讼请求。1.本案纠纷的关键不是借名买房纠纷，而是转让购房指标纠纷，该争议在之前民事判决中有明确表述，本案二原告明确表示让二被告将 的真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，应系合法有效。关于周某菲、吴某超主张转让购房指标协议无效一节，因涉案房屋的权利性质为按经济适用 ...
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生活期间，林某与案外人吴某良达成一致意见，吴某良将其有资格购买的通州区集资房的所有权转让给林某，林某支付给吴某良11万元。林某考虑到自己虽然具有北京市 ，且在婚姻登记部分备案，协议不存在欺诈、胁迫等法律规定无效之情形，故应为合法有效。双方应按照协议内容各自履行。林某主张依法分割一号房屋，法院认为，一号 ...
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大家园住宅禁租禁售的通知》，载明：一、严禁出售住房。购房人因特殊原因确需转让住房的，由市局（公司）按照相关规定进行回购违反以上规定的，物业公司将停止一切 焦点为：涉案买房合同是否属于合同无效的情形。 涉案合同的标的物为赵某单位的集资房，虽然单位出具了禁租禁售通知，但该买卖的标的物并非法律法规禁止流通的 ...
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部分产权，另部分产权属于另部分集资人（单位）。职工想要转让部分产权的集资房，首先要取得合法的房屋所有权证书，其次，要经过产权共有人的单位 的同意 的政策问题需要向相关部门咨询感谢关注！ 二十六、二手房交易必须请中介吗请问二手房买卖的具体程序是什么?是看房--查验证件--签合同--交定金--房管局办手续 ...
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