。二、法院审理经审理查明：原告翟先生与被告赵女士系夫妻。被告程女士系非农业户口。2005年10月28日，被告程女士购买原告翟先生与被告赵女士夫妻位于 月28日所签房屋买卖协议为被告赵女士以原告翟先生名义与被告程女士签订。宅基地使用权是农村集体经济组织成员享有的权利，具有一定的福利性质，享有者必须具有本 ...
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年11月11日，薛万父亲薛三与母亲于降结婚，双方均系再婚。双方婚前各有宅院一处，于降的宅院系与前夫离婚时分割而得，薛三的宅院为继承而来 规定，但笔者认为考虑到农村土地资源的流失问题，对出生即为非农业户口的人员是否可以继承宅基地使用权并为其颁发宅基地使用权证的问题还有待商榷。三是此类案件审理时应注意，为 ...
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年11月11日，薛万父亲薛三与母亲于降结婚，双方均系再婚。双方婚前各有宅院一处，于降的宅院系与前夫离婚时分割而得，薛三的宅院为继承而来 规定，但笔者认为考虑到农村土地资源的流失问题，对出生即为非农业户口的人员是否可以继承宅基地使用权并为其颁发宅基地使用权证的问题还有待商榷。三是此类案件审理时应注意，为 ...
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一女张一。李二、李三于1990年3月6日转为非农业户口，李一于1993年5月27日转为非农业户口。张一于1975年9月24日因招工将户口迁出X村 共和国合同法》第五十二条第二项情形，法院认为，B市1号于1993年登记的宅基地使用权人为张一，C公司即便在签订协议时知晓涉案宅院存在权益纠纷，在协商不能情况 ...
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判决，驳回郭启荣的诉讼请求。 郭启荣答辩称：吉广智是城镇居民户口，属于非农业户口，不符合在集体土地使用证上登记的基本条件，其适用涉案土地建房侵犯了郭 （试行）》明确规定，非本农村集体经济组织成员（含城镇居民），因继承房屋占有宅基地的，可按相关规定办理确权登记，在不动产登记簿及附注栏注记的该权利人为非本 ...
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“一户多宅或多房”。如系一户一宅，须明确表示不再申请宅基地，且有证据表明其已有住房保障，如与其他近亲属合户居住。 符合以上条件，房屋买卖才能 将户籍迁入房屋所在地村委会的，则认定其为该村集体经济组织成员。反之，对于非农业户口的买受人，即使其户口已迁入房屋所在地的村委会，在该村参加选举等，也不应认定其为 ...
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1959年在张甲一家转为非农业户口。1984年土地法颁布，原房屋土地所有权证失效，土地收归农村集体所有，但根据相关政策、法规村委会作为农村宅基地规划、审批和管理部门维持 不当得利的规定，即双方当事人之间形成不当得利之债的关系，受损失的一方有权请求得到利益的一方返还其所得的利益。当然，此利益的返还不是 ...
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孟某一的户口已经从某村迁出，并转为非农业户口，故孟某一并非某村集体经济组织成员，不应以批准建设的方式取得该村的宅基地使用权。 即使孟某一在诉争房屋的集体土地 其未收取协议约定的1500元购房款的意见，因该协议被认定为合法有效，故孟某一可依协议约定另案向孟某二主张协议的继续履行，即购房款给付。因孟某一未 ...
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是非农业户口，李某妻子崔凤芳在购买涉讼房屋系城镇户口，后于2000年6月1日转为非农业户口。李某及其妻子除北京市怀柔区怀柔镇大中富乐村×号房屋 李某取得房屋的合法产权。 律师认为，户籍管理机关与宅基地审批机关的工作职能存在差别，我国对不动产确权或登记有专门的国家机关负责管理，不能以户籍落户作为认定房屋 ...
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军和李母为农业家庭户在同一户口本上，李某梦单独一个户口本为非农业家庭户。李某国与李某芳的户口均不在B村7号内。 2011年7月8日，李某军 不在李某军的建设用地使用证上拆迁，李某军也可以根据拆迁手册上规定的夫妻一方有宅基地户口，在拆迁范围内的，可以享受两人的回迁房待遇，最终享受120平方米的回迁待遇。 ...
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