；4）商业、旅游、娱乐用地40年；5）综合或者其他用地50年。土地使用权70年到期了，房子要怎么办？《物权法》第一百四十九条规定：住宅建设用地使用权限 的房产所有权便得以延续。当然，变成危房强制拆除的除外。（2）土地使用者未申请续期的，土地使用权和地上房产由国家无偿收回。房屋所有权也就自然消失。（3） ...
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年限为40年。 五、其他综合类性质用地。全国统一执行的土地使用年限为50年。 六、农民房（这类房子，通过一种集资房的形式，变相地流到了市场，也 继续使用该土地；另一种是因社会公共利益需要国家收回该块土地，按照现行规定，国家无偿收回土地使用权和房产所有权。 那补交金额会是多少呢？据国土资源局表示，由于离 ...
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会影响业主哪些利益? 1、缺少《土地使用证》，不动产的“物权”不完整。《房地产管理法》第五十九条规定：“国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度”，这说明 以法律的形式确立下来。但是如果买的房子没有《国有土地使用证》，就没有土地使用权，更不能“传世”，这样的房子还有多少价值呢？ 5、拆迁补偿时会遭受 ...
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合作建房写一人名字后房子是谁的？阿卫与阿强是兄弟。几年前出面买了一块地，并建起一幢二层的楼房。房屋建好后，土地使用权和房屋所有权登记办证在阿 房。两人协商不成，阿强起诉到法院要求阿卫腾房。律师解释：公民应依法取得和行使物权，不得损害他人的合法权益。我国《民事诉讼法》第64条规定“当事人对自己提出的主张 ...
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土地出让金的缴纳做具体规定。 1990年5月19日国务院发布《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》（条例），该条例第一次以行政法规的形式规定，居住 出让金，并办理登记。） 因此，根据最初的规定，七十年的土地使用权到期后，土地上的房子要归国家；或者你可以继续使用，但要缴钱。不过对于继续 ...
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妻。 湖南省桂阳县人民法院审理湖南省桂阳县人民检察院指控 被告人何某兴犯行贿罪和非法转让、倒卖土地使用权罪一案，于 2 01 5年6月1 2日作出(2 01 5 充分，罪名成立。被告人何某兴辩称他只是卖房子， 并未倒卖土地，且没有获利，不构成非法转让、倒卖土地使用权 罪，两辩护人也提出鉴定意见不能作为 ...
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的宅基地使用权登记在蓝甲的名下，但并不表示蓝丙没有使用权。24号房是父亲蓝丙出资建造的，所以房子应属于父亲蓝丙所有。蓝丙身体有残疾，需要子女的 集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。在我国，在土地上建造建筑物须经一定程序批准，并以取得土地使用权为前提条件，所以土地 ...
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上建造个人住宅的权利。根据我国物权法的规定，宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利引，有权利用该土地建造住宅及其附属设施。 法律咨询： 一共3处祖 也还居住在那里，直到2000年生活条件好了，搬新家，而后9年弟弟的房子一直由弟弟的妻子出租房子，租金也是弟弟的妻子所有，弟弟的妻子把房子倒 ...
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。 法律是有规定，未依法领取权属证书的房地产禁止转让，应当理解为没有取得土地使用权和房屋产权的房地产禁止转让，即产权全无的房地产才是法律规定禁止转让的对象 的变更登记，刘娇经相关行政部门确认取得了土地使用权，勉强适用禁止条款也只能确认附着于宅基地之上的房子买卖无效，房子还是刘建生所有，那么两人如何行使 ...
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。 法律是有规定，未依法领取权属证书的房地产禁止转让，应当理解为没有取得土地使用权和房屋产权的房地产禁止转让，即产权全无的房地产才是法律规定禁止转让的对象 的变更登记，刘娇经相关行政部门确认取得了土地使用权，勉强适用禁止条款也只能确认附着于宅基地之上的房子买卖无效，房子还是刘建生所有，那么两人如何行使 ...
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