将办理权属登记需由其提供的资料报产权登记机关备案，如因被告的责任导致原告不能在规定期限内取得房屋产权证的，原告有权退房，被告应当在原告提出退房 %赔偿原告损失。 合同签订后，原告依约交纳了15万余元的购房款，但是房产证迟迟没有办下来，于是向法院提起诉讼，要求被告依照合同约定退还房款并赔偿损失。 法院经 ...
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将办理权属登记需由其提供的资料报产权登记机关备案，如因被告的责任导致原告不能在规定期限内取得房屋产权证的，原告有权退房，被告应当在原告提出退房 %赔偿原告损失。 合同签订后，原告依约交纳了15万余元的购房款，但是房产证迟迟没有办下来，于是向法院提起诉讼，要求被告依照合同约定退还房款并赔偿损失。 法院经 ...
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在约定期限内拿到房产证的，买受人褚先生不退房，T开发公司按照总房款的0.2%向褚先生支付违约金。原告褚先生的产权证书一直没有办下来，是产权登记机关 ，T开发公司一直在积极办理房屋产权手续，只是因为相关行政管理部门的原因，才导致迟迟没能给褚先生办理房屋产权证书，合同中也明确约定了是开发公司造成褚先生没有 ...
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房产证业主可要求索赔房产证迟迟办不下来的情况目前并不鲜见。如果开发商的大产权证办不下来，也就无法办理产权分割，购房业主的小产权证自然是遥遥无期了。如果 赔偿根据目前情况分析，由于开发商的原因，导致购房者在合同规定时间内无法拿到房产证，购房者可根据合同相关规定，追究开发商违约责任。如每迟延一天承担购房总 ...
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年前入住某小区，到现在也没有办下来房产证，开发商一直以各种理由进行推脱。不少业主都反映房子住了好几年了，可房产证就是迟迟不能办，从而给业主带来无法落户、 能正常上学等诸多问题。点评： 诚公律师事务所的董学明律师告诉记者，造成房产证办理受阻的原因很多，目前归纳起来多为以下几种：由于房地产开发公司的土地、 ...
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的税费一次性交给开发商，但是开发商并没有按照约定及时备案，从而导致房产证迟迟办不下来。许多业主受损，比如不能及时给孩子办理合肥户籍而支出大额择校费等等。 。 综上所述，被告没有在合同约定的期限内将相关资料报送产权登记机关，致使原告不能在规定期限内取得房地产权证书。被告的行为已经构成违约，给原告造成的了 ...
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（二手房）买卖居间合同》依法确认为有效。 【律师评析】 目前，由于开发商的原因导致房产证迟迟办不下来的现象并不鲜见，而且正常情况下从交房到办理房产证也 两个法律关系：转让购房资格的合同关系和与开发商之间的商品房买卖合同关系，在不违反法律、法规的强制性规定的情况下，依法认定转让购房资格协议具有法律效力。...
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我准备在市区买一套房子，想知道一般房屋产权证办理的时间是多久，如果开发商迟迟办不下来，该怎样追究责任？ 杨先生 杨先生： 您好！ 根据《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条以及《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条的相关约定 ...
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借款933万元。两位老人看到法院的《执行裁定书》，才明白为什么自家的房产证迟迟办不下来。当初，典当行为了保证债务的履行，与开发商共同办理了抵押登记手续。 建造资金的贷款，以其合法方式取得的土地使用权连同在建工程的投入资产，以不转移占有的方式抵押给贷款银行作为偿还贷款履行担保的行为。 《最高人民法院关于 ...
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的合同，还与出卖人签约，其实就是恶意。24、房屋交付使用后，房产证迟迟办不下来，开发商是否承担违约责任？《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律 责任。为了更好地维护自己的权益，购房者在签订购房合同时，最好约定办理房产证的期限，把时间约定明确，以防开发商恶意拖延办证时间。25、房屋买卖时， ...
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