并对房屋行使占有、使用、收益和处分权利的唯一合法凭证。在很多案例中，房屋出租方没有产权证，具体的原因很多，相当一部分是土地出让金已经交纳，由于政府职能部门的 ，子木公司没有交纳租金是在建设公司违反合同约定的情况下，依照法律和双方约定，正常维护自身合法权益的行为。依照租赁协议的约定，建设公司要提供相应的 ...
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项规定：承租者外迁或死亡，原同住者要求继续承租的，须经出租单位同意，并新订租赁合同。作为代国家行使公房所有权职能的房屋管理部门，是直管公房的出租人 时间要素、客观要素、法律要素、程序要素、证据要素等多方面判断，同样不具有法律性，相关部门无权对民事协议的法律效力作出认定，党政机关无权干预拆迁款分配事宜。...
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2号203室房屋所有人。 租赁合同一份，证明原告原将自有的另一套住宅荣德大厦2号203室房屋出租给上海金洲酒店服务有限公司，租期为2002年4月1日至2003 3月28日原告之夫回国处理漏水事件，因家中无法居住，遂取消另一套住宅的出租协议，住进荣德大厦2号203室。原告于2002年10月回国后也居住在 ...
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比例的违约金。协议附件部分的非住宅补偿（助）费明细表中载明：停产停业损失补偿费无。大力公司收到征收补偿款的80%后开始搬离，因部分房屋出租给银港宾馆 过程中具有独立之主张补偿权利。本案裁判具有积极的提示意义。一是敦促行政机关履行行政协议。各协议均是当事人的真实意思表示，不违反法律规定，本案判决征收部门 ...
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居住的目的组合在一起，起主要作用的房屋为主物；配合主物的作用而起辅助作用的院墙为从物。 区分主物与从物，其意义在于：当事人没有特别约定时，对 的和解协议只要具备合同生效要件即具备合同效力。而本案，和解协议的内容涉及院墙这一不动产，因此在具备物权变动要件之前，协议内容即使符合法律规定，也仅产生协议成立并 ...
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居住的目的组合在一起，起主要作用的房屋为主物；配合主物的作用而起辅助作用的院墙为从物。 区分主物与从物，其意义在于：当事人没有特别约定时，对 的和解协议只要具备合同生效要件即具备合同效力。而本案，和解协议的内容涉及院墙这一不动产，因此在具备物权变动要件之前，协议内容即使符合法律规定，也仅产生协议成立并 ...
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设置及建成时间、附带赠送等，作为补充协议的附件加以确认将其变成购房合同的一个重要组成部分。倘若交付的房屋不符合上述承诺中的要求时，购房者可根据合同中的有关 买卖，但车位却无法同步进入，有些新房主即使看中住宅，却未必要车位，若是出租，小区内的车位又不可能向社会开放，届时，车位岂不成了包袱?从现在的车位 ...
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议定租金和其他租赁条款。第55条以营利为目的，房屋所有权人将以划拨方式取得使用权的国有土地上建成的房屋出租的，应当将租金中所含土地收益上缴国家。具体办法 行为应如何认定？ 由于租赁合同是甲公司与乙公司签订的，所以丙某与甲公司即出租人间不存在合同法意义上的法律关系。合同到期后，甲公司未立即明示不续签合同 ...
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祁某签署房屋交接协议，确认涉案房屋已于当日归还给张某，张某向祁某支付了5000元装修补偿款。 上海市第一中级人民法院经审理认为，张某将涉案房屋出租给祁某 初始取得的是有限产权，而不是物权法意义上的完全所有权。 由于经适房的分配、使用状况关系公共资源的合理配置，《经适房管理办法》明确规定经适房购房人不得 ...
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合同纠纷案，原告买方与被告卖方签订的《房屋买卖合同》及《补充协议》解除；被告返还原告购房定金20万元。 签合同后将房屋出租，发生命案据承办法官介绍， ，仅是依据合同与被告发生债权债务关系，对房屋并无处置权，换言之，对于被告是否对外租赁房屋，原告并无实质意义上的决定权，至于其是否同意，更是无从谈起。最后 ...
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