的一间，租期一年。期间，中介公司又将其他房间打隔断后出租给多人。第二年4月，相关行政管理部门对群租房进行整治，要求承租人尽快搬离。5月中旬，小张 确认双方的合同解除，判决中介公司返还小张已支付的剩余租金及押金。律师说法：群租房合同是否一定无效房屋租赁合同属于无效主要有以下几种情况：（一）出租人就未取得 ...
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包租给中介对外出租经营，出租给20多名群租户。王女士擅自改变房屋建筑结构，隔断房乱拉电线、通道狭窄造成严重的消防安全隐患，也造成了建筑物安全隐患，且群 ，许女士以此所造成的扩大的租金损失，法院不予支持，法院依法酌情考虑一定期限的租房损失。 另许女士要求王女士、张先生立即停止群租经营行为造成的损害，恢复 ...
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公司没能确保消火栓有水、消防通道畅通以致扑救工作被延误；房产中介公司私自改造出租房埋下隐患，三被告均被判决赔偿房主赵先生的经济损失。两套房被烧得 其应承担主要责任，物业公司承担次要责任。此外，房产中介公司使用非阻燃材料加装房屋隔断，增加了房屋的安全隐患。应当与引起火灾的张女士承担连带赔偿责任。最终法院 ...
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内，外遭受损坏时，乙方需负责修复原状获赔偿相应的损失。 … … 七．出租房的权力和义务 … … 4．加方有权授权代理人并由甲方授权的代理人代为交付该 根本没有约定需要将房屋恢复原状。 申请人举证证明曾花费一万多元拆装费将隔断拆除、对其他设备进行清理，并不代表申请人认同被申请人“恢复原状”的主张，而是 ...
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是北京首例对“黑中介”以强迫交易罪定罪的案件。赵国军带领员工以个人名义租房，然后打隔断群租敛财，房主和租客不服就暴力威胁。 昨日，被称为“黑中介教父 警方认定位于石景山万达广场的伟弘房地产经纪有限公司（以下简称伟弘公司）涉嫌利用群租房敛财、诈骗。 当警方将公司负责人赵国军等人控制后，在其办公室里发现了 ...
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前，郑先生通过物业了解到，承租人没有像其声称的对房屋进行隔断，即没有进行隔断，但郑先生认为仇先生租房的目的是想转租，现在不隔以后还会隔，而且双方 ，当其目的不能实现时，就有可能会主动要求解除租赁合同。如果后面发现承租人进行隔断，就起诉解除租赁合同。法律分析郑先生可否基于承租人将原租赁房屋搬走及将房子租 ...
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出租供人员居住。”从住建部的规定来看，简单来说，要求出租房屋不得打隔断。北京市住房和城乡建设委员会、北京市公安局、北京市规划委员会在2013年联合发布了 ：那么对于“共享床铺”或者说“太空舱”是否适用于《房屋出租管理条例》或者其他有关群租房的的法规？赵虎律师：是否适用这些法规，我们要具体问题具体分析。 ...
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城公司将五楼自有房产出租给第三方使用。庭审中顾某某确认五楼所有空间没有进行隔断，是一个整体，无法分割使用，其购买九单元后未获取过收益。 2002年3月 为正常租赁期；双方约定在装修期和优惠期内，珠宝城公司仅向哈哈大酒店收取出租房中的设置折旧费每月2万元正，合计22万元；第一年租赁费用总额为174万元， ...
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城公司将五楼自有房产出租给第三方使用。庭审中顾某某确认五楼所有空间没有进行隔断，是一个整体，无法分割使用，其购买九单元后未获取过收益。 2002年3月 为正常租赁期；双方约定在装修期和优惠期内，珠宝城公司仅向哈哈大酒店收取出租房中的设置折旧费每月2万元正，合计22万元；第一年租赁费用总额为174万元， ...
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合同中第三条约定，为了便于出租，原告方可以出资对房屋进行装修。原告方当时进行隔断装修也是为了能够尽快把房屋租赁出去。而且被告方在合同中还允许原告方浮动出租 的违约责任。如果被告方执意不悔，被告方还应该及时返还原告未实际发生的租房租金14100元（已预付的三个月租金）。 综上所述，某某诉季某房屋租赁合同 ...
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