我买的是顶楼的有违章建筑的房子。我买房前中介说只拆顶就可以过户，但我付了中介费和房东的顶金后变成顶楼要全部拆除。我想退房，不买了。经过和房东协商，房东愿意把钱退给我，可中介不肯退钱。说要打官司。我能要回我付的三万元中介费吗？...
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您好 冯律师 我作为卖方向您咨询一下 买房现在欲购买我一套门市 可是资金不足 需要办理贷款手续 首付款没打 没有银行资金监管 只有房产处的监管资金 然后买方说到最后时监管资金 银行贷款和私下剩余部分一起交齐 这存在什么漏洞么 或者说 过户后私下剩余部分会不会赖账不给 望解答 谢谢...
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我现在买一套经济适用房，因政策原因约定房证满5年后再过户，卖方净得转让费。向政府按一定比例缴纳的土地收益价款是按现在成交价算还是按以后的？比例是多少？中间需要注意哪些问题?...
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我和妻子、女儿还有母亲在一个户口本上，当初签订拆迁协议的时候只有母亲的名字，现在分了2套房，但是房产交易中心的人说只能写我母亲的名字。我想咨询一下，可以把其中一套分到我的名下吗？或者有没有其他的方法把产权过到我名下。...
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拆迁安置房规定5年内不得转让，如果我与卖方私下先签订一个合同，约定我先付款，以卖方的名义办理手续，到五年后再办理转让过户手续，那么这份私下签订的合同是否有效，如果无效，会有什么后果，应如何处理？回迁房属于经济适用房吗？法律依据是什么？谢谢！...
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之日起30天内甲方须无条件协助乙方办理房屋产权证、土地证及其过户手续，所须相关费用（包含双方交易费、营业税等）全部由方承担。甲方应该提供一切与之有关 支付违约金人民币 万元整。 4、乙方根据本合同第七条的规定向甲方提出办理产权过户手续，甲方超过30天不协助乙方办理手续，视为甲方违约，乙方有权要求甲方 ...
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目前开发商正在办理不动产权证中，产证未下来。现阶段我想与该拆迁权利人进行交易，直接购买该房产，一次性支付70~80%房款，待原拆迁人产证办好后再 拆迁人签署的房屋购买合同是否为有效合同，该交易是否合法并受法律保护？如果届时对方违约，是否可以主张该回迁期房过户至我名下或者要求对方退回房款并且支付违约金？ ...
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左右。我想请教律师，虽然该套房子是拆迁房，但房本和证件齐全，是可以上市自由交易，是否属于普通商品房买卖，过户费用应该按照“不超过2年的普通住房，交易实际价格与房屋当初购买价格的差额执行”。现在中介和我说不能按照这个规定走，也问了房产局。所以现在过户费用很高。我想请教律师，对于我说的情况，过户费用应该 ...
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第三条 自签定本合同 日内，乙方付给甲方房屋首付款人民币 元（大写 ）同时甲方将交易的房产全部交付给乙方，该房屋占用范围内所以权，使用权等权利同时转让。并 办成后 日内通知乙方，并在满两年后（740天内）积极配合乙方办理产权过户手续。乙方在取得房屋产权证书后 日积极向银行申请房屋贷款，在贷款到帐后 ...
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