，为了给孩子治病我打算将房子卖掉，因为没房照想和买主协商房照下发后再办过户，我只收取22万（低价急售了），其余税费一律不管，买主也同意了。我知道 卖家出税费，不知道我们这种协议有效没有？另外，棚户区改造房可以交易吗？五年后可以交易有这个说法吗？如果可以交易是棚改协议下发之日算还是房照下发之后算的五年？...
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2007年本人购买一套拆迁房，房价为18万元，由于当时房产证无法过户，随签订合同 约定呆可过户后进行交易。合同签订后先付了17.8万元，剩下的0.1万元待房产证过户后 付清。由于近年来房价飞涨，今年要开始办证，社区要求原户主签字，卖方提出增加7万元的购房款，不然就违约 ...
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，系拆迁返迁房屋，现在没有房本和土地证，房东提交的合同中关于房屋过户特别约定中写明，乙方只负担房屋从甲方过户到乙方名下时所发生的税费、登记费、评估费。因为是返迁房屋，肯定不是“唯一”，过户时需要交纳相关费用。交易时应该是买房和卖方哪方不是“唯一”住房哪方交纳相应的费用，但合同中 ...
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律师您好： 现有一事向您求助！本人想购买一住宅楼一楼，属于小商网，正出租美容美发，卖方楼照目前在银行做抵押贷款11万分期十年还清。该楼刚建完三年，如果我想过户，五年内的新楼，地税收8%的过户交易税率，但如超过五年，只收1.5%的交易税，那如果我暂时不想过户，只和对方签合同，生效吗？对我有保障吗？...
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听亲戚说这种房子有风险，不配合过户，要求加钱等等··· 问题一：我应该怎么做才能避免种种风险？ 问题二： 找律师做合同，交易，登记，能不能更好避免风险呢！ 请大神速速回复我！ 谢谢了！...
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是在哪个缓解可以阻拦有法律效果。或者他没有这个证件能盖成房子并交易出去吗？一旦交易出去会怎样？我的证件失效？或者是买房子的人无法过户？...
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看中一套二手房，房龄已经5年，但是一直没办房产证，中介说交易基本没什么风险，根据购房合同和发票可以确定房子是不是房东的。如果我确定购买，先交一点定金，然后房东去办房产证，等房产证下来以后，再去房管局办理过户，以及贷款。 我想问这样的交易流程是不是没有风险，会不会存在一房多卖，或者房子抵押的情况 ...
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卖方的房子是拆迁安置房 他想把这套安置房卖给我 未办房产证 楼层户型让我挑 完了直接付款给他房产证写我得名字 他想省去过户这一环节 想问这样可以交易吗 具体怎么交易...
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你好！准备买一套二手房，贷款购房。该房屋由于修路或者拆迁，土地证被冻结。现任房主也是从别人手里买的，买的时候，土地证冻结，土地证就没过户。现在我想知道，我要是和房主交易，土地证冻结，对房屋以后有什么影响，比如说交易或者涉及拆迁。谢谢！房屋...
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一人一半，之后也是口头大伯将他的那一半卖给了我爸爸，交易成立，可惜当时没有立凭证，估计会闹不愉快。如果现在需要将房产过户到我爸爸的名下，需要怎么做呢？我在网络上查看了下，有赠与还可以交易，不过不太肯定。如果情况最糟糕的情况，要闹到法庭上争房子的所有权，会是怎样的情况呢 ...
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