套动迁安置房，上海规定取得小产证三年或开发商取得大产证且被安置人签订运迁协议滿三年后才能上市交易，据这个规定，该房屋明年10月就可上市交易（该房屋已 的买卖合同有效吗？2、有什么风险？3、如何减少风险？4、中介在房屋产权过户登记完成前应负那些责任？在合同中如何体现？5、中介公司准备聘请律师参与签订合同 ...
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有了这个安置房了，五年后他直接可以自己办理房产证，而不是需要这个农民办理过来在过户给他？（他不是本地人） 现在我们在商量把这个房子卖给我，如果到时候 是不是要补缴土地税?补缴了土地税之后这个房子是不是就跟商品房一样了可以自由交易。江苏无锡这个地方大概补缴标准是怎么算的？ 另外一点，像他这种五年后才能办 ...
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的网友，得到的答疑如下——【按正常程序，是不会给写上产证。但如果家里成员协商一致，可以在办出产证后，到交易中心办理夫妻加名的手续。协商不一致的，可以通过法院确权，也可以加上名字。这两种方法，都不受3年过户时间的限制。】 拿到安置房后，婆婆和老公两个人的 ...
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不按规矩私自就把这过户给了哥哥，这已经是个错误非法操作了，2006年房子拆了都知道这个事情了，现在问题就是拆迁办分的两套房子到房屋交易中心办产权都只能 的这个举动是违反法律的，只有这样才能推翻这个产权证，从而变成遗产，在拿协议出来给房屋交易中心，只有这样才能一人一套房子一人一本产权证，请问这个思路对吗...
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律师你好，老家农村的房子卖后，已经过户了。现在拆迁。因为我们是集体土地使用证。在法律上不承认不生效。现在已法院处理，一直在协商拆迁处理问题，正常 ，刑警队找我们调查取证，问我们房子是不是强买我们的。我们只是说正常交易，当然房子就是正常交易的。现在买房的被抓了，对我们这个案子的进展会怎么样，会影响我们 ...
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公布的《拆迁安置方案》的规定，只有合法产权人才列为补偿安置对象，对于已转让未过户的房屋，原户主与购房户协商，协商无异议相关赔偿按方案规定执行。买方不服遂 诚信原则。对于造成买卖协议的无效承担较小责任。而买方起诉买卖协议无效，反悔交易。违反诚信原则，并且买方在购入并实际搬入居住后，通过非法手段办理了该处 ...
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要注意些什么问题呢？这样在合同中就无法写入权证号，怎么做才能规避风险呢？签订合同时，买卖双方签订就可以了，还是需要第三方公证吗？（我们这个算是私人交易，房产证下来后也是5年之后才能过户的吧？）此外，到时候房产过户时，要交些什么税呢？买卖双方怎么承担？急切 ...
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如购买的拆迁安置房，安置产权结算单的产权人是房主，与房主进行了签署房屋购买合同，约定产权证办理后进行过户，拆迁房是按房主户口人数还原，其中有房主未成年儿子安置的45平，若在未过户前，原房主儿子成年后如不履行约定是否拥有该房屋产权，不承认或不履行之前购房交易？...
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如购买的拆迁安置房，安置产权结算单的产权人是房主，与房主进行了签署房屋购买合同，约定产权证办理后进行过户，拆迁房是按房主户口人数还原，其中有房主未成年儿子安置的45平，若在未过户前，原房主儿子成年后如不履行约定是否拥有该房屋产权，不承认或不履行之前购房交易？...
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，后来去社区调解 但没有结果 ，最后他们说要我奶奶在这里养老送终 ，可是我房子都已经交易了一大半了， 当初准备卖房的时候和他们说过的 ， 房子产权2年前由我奶奶 会把奶奶扔掉不管或给几个月赡养费后就不给了 现在买家问我们什么时候能过户 但他们就不让我奶奶过户。 想请问这官司怎么打 打完会是什么结果？...
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