烟台人，对象在福山区的一套平房被开发商以旧城改造为由实施了暴力拆迁！双方之前未达成拆迁补偿协议，房管局出面也没有协调好。现在房子已经被强拆，新的楼盘已经建起，请问专家，这种情况我应该如何维护我的自身权益？房屋有房产证和土地证，开发商是在我双证都在我手中的情况下 ...
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17个平方。如何处理？ 2、拆迁补偿是按土地证还是按房产证呀？ 3、房产证的确权依据是什么？ 当时买房的时候，有一个过道是一起买来的，由于需要走人，所以没有封闭。但是契约上写的产权属于个人。当时房屋确权的时候由于当时测量的时候家里大人不在家，房管所里的人直接没给划到房产证 ...
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了一套二手房。房子过完户之后发现这个小区的房子只有房产证，没有土地证。房子是2003年的房子。有以下几个问题需要咨询： 1、 听小区的邻居说他们这个小 是卖给个人。我买的就是他们卖给个人的那种。请问这种情况能够办理土地证吗？ 2、 在房产证里土地使用情况里面权属性质中为国有，这样正常吗？一般不是出让才 ...
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，因为我爸考虑要跟我家的以后重建，盖在一起，所以也没有想那么多。房产证和土地证没有过户（土地证后来过户，是集体土地），现在这家人来找说要把房子 上的效力，但在审判实践中据此判断是否存在债的关系方面，还是有一定的证明意义。例如，房产证的交付可以证明双方当事人之间可能存在房屋买卖合同关系，可以证明卖方有 ...
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盖的房屋，当时不懂这些，然后在2008年从别人手中把国有土地证过户到我的名下，但是没有办理房产证，2000年好像听说我们乡镇要 进行开发，所以立即办理房产证 律师们，像我这样应该怎么办，将来开发需要拆迁补偿能和别人有房产证的一样吗，另外，土地证于2028年到期，到期后怎么办，国家无偿收回还是自己缴费再 ...
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最近2011年1月我们再次去土地局去问，当年给我们办土地证的人已经调走了。我们手里只有一个土地局办房产证领证的一个凭证，上面 盖着土地局的公章。 在土地局工作 下来房产证吗？都不能有房产证了吗？ 在此我咨询一下懂法律的朋友，是这样的吗？ 难道我家的房子就不能办证吗？如果没有房产证将来拆迁的时候我家会不 ...
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我十年前在农村买的地盖养殖场，有土地证没有房产证，土地证写的是宅基地，现在这里要改工业区，马上就要拆迁了，政府说拆迁前先换土地证，可是我是城市户口说我的证件无效，不能给换新的土地证，怎么办，如果不换的话拆迁有没有补偿，地是村委会卖给我的，以前证件也是土地局给批的。...
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手头有地契（村生产队），无国有地契，土地证，房产证。400多平米的集体用地，有一座一层老房子。在3年前通知过一次办理土地证和房产证，当时没有办。后来想办，建委一直说现在政策不允许。 房子都老得快塌了，没有土地证、房产证又不让自己建房施工。 这种情况应该怎么办？...
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过去只过户了房产证，没有过户土地证，现在到国土局咨询过户土地证的费用高达10万左右，所以想请问如果不办理土地证过户，手上只拿着房产证，对于拆迁赔偿有没有影响？有的话，具体是多大的影响？谢谢！...
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公司和拆迁办还是联系我父亲，但是拆迁办说需要有房产证或者土地证才有补偿，如果没有就按违章建筑拆除，可是房产证和土地证在房屋搬迁的时候弄掉了，到当地国土 没查到老房屋的信息，村里一个老干部当时承认我们的老房屋不是违章建筑因为当时房产证都是这个老干部办理的，他自己说可以出面担保，可是拆迁办说不行，一定要有 ...
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