在县城看中一套08年建的二手房，因这个小区的开发商当年未联系建设局办理工程竣工验收，房产局至今未给所有业主办理房产证，购房合同已有三年，业主上诉后 份买卖协议付清房款买过来，等以后房产局给办房产证时直接写我的名字（也就是房产证与购房合同不是一个名字）？省去过户等繁琐手续和费用?……恳请法律专家给予指点...
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我家一个多月前买了套简单装修的二手房。8月下旬看的房付了定金，9月下旬交款完成一系列过户手续拿到钥匙。期间我们曾多次专门询问房主房子是否有 这些。至于以后还会不会漏渗水她拒绝负责，并说如果我们要重做防水她不承担任何费用责任。我们向多家装修公司咨询，答复都是最好重做防水，并说除非打官司否则一般没有机构 ...
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我通过中介订的二手房，交了10w订金，但是原业主迟迟不过户，若几个月过后出现下面问题应该怎么办： 1、业主提升价格，导致购房成本和各项费用都增加； 2、期间购房政策有变动，比如限购，对我们买方产生了很不利的影响； 若出现这些问题，是应该怎么追究中介和卖方的责任呢？...
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我买了我阿姨的房子，她还有套房子，现在想要过户，怎么过才合算，可以办赠与的方式办理吗 以后会不会有问题，办赠与的方式，过户的费用比正常过户，那个合算点。到2013.5.7就满5年，现在阿姨催着我赶紧办过户，说现在新政策有可能下来了，也是为我们省钱吧 房子面积是70平米左右。能否告知！...
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您好！我刚买了一套二手房，是经济适用房，房产证显示2004年的，房屋和地下室分别有房产证，地下室上产权写的是非居住性住房，房管局说按照商业房过户，我想大概得多少钱能过，心里好有个数，他们态度很不好也不愿跟我说。不知道办个公证行不行，地下室写的 ...
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你好：我父亲在同一个小区有两套老房子，一套是房改房近55平米，一套是五年前买的二手房近45平米。2010年我父亲又再婚。最近房子要拆迁，并且我父亲 两处面积稍大的房子(增加的面积和回迁产生的所有费用全部由我来出)，且想把两套新房产证变更成我的名字，也就是将房产过户给我。请问一下，在什么时机、以什么方式 ...
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我家08年买一二手82平米别人的回迁房，11年要办房产证，咨询下需要怎么缴费，交什么费用卖方也没有办理房产事宜，这次办理是过户和办理房证，买方与购方各需办理缴纳什么费用，买方从购到买也有3、4年了吧...
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律师你好： 我买的是二手房，与买主已经签订购房合同，由于所买房屋在房主手中未满5年，过户费用较高，便考虑到今年十月满5年后办理过户手续，但是 有婚姻关系，但现在他们已经办理离婚手续，请问像我这样的情况，待到今年十月想再去办理过户的时候会不会有什么麻烦啊？（买房当时在公证处做了委托公正，即办理各种手续时 ...
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现在购买的二手房要办理过户，有划拨土地证，无房产证。可以交出让金然后办理土地过户，再凭我名下的土地证直接办理我名下的房产证，可不可以，这样能否避免房产证过户产生4%的费用？...
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签署了购房合同后，还没有过户。突然房子要统一改为个人水电。需要费用八千元。那这个费用是买家还是卖家出。我是买家，怎么做可以规避这个费用。...
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