的土地使用权纳入，截止2012年2月该地块产权仍属于济南铁路局。华信在没有取得土地使用权的情况下，私自将原告的房屋强行给拆迁。 （二）、被告称因拆迁 ）、被告称与原告签订的《房屋拆迁补偿安置协议》不是商品房买卖合同不能按照《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条要求 ...
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（下称“征办”）替开发商以低价征收我家属院居民的房地产，在这块3万多平方土地上占地2.6万平方建造30层高容积率达到7.5的商品楼，此举违反《国有土地 定期建成的商品房。“征办”无任何出售期证明，空手套白狼。以利息优惠诱惑被征收人，非法集资数千万元。 “征办”非法侵吞被征收人依法取得的土地使用权应得的 ...
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补偿。产权调换的房屋按规划要求实行统一建设或购置普通商品房予以安置。统建安置房的土地使用权性质、建设、收费、办证、交易等均按照经济适用房 废止。 九、本办法由宣城市国土资源局负责解释。 附件一 宣城市集体土地房屋拆迁补偿标准 单位：元/平方米 类别 等级 房屋结构与标准 基本价格 混合 结构 一 钢筋 ...
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《宅基地面积计算》：的第（四)条，通过购买商品房和以公开有偿出让方式取得国有土地使用权或集体土地有偿流转取得的集体土地使用权不计入宅基地面积。我爸2007年购入的房子是 多一块宅基地呢？这是对的吗？他们要收回我爸的旧屋房产证来换新的土地使用证是对的吗？ 又或者，我的朋友的爸爸将名下其中一间旧屋赠予给 ...
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商品房与集资房在拆迁补偿上有没有区别 几年钱我买了一套房子，那套房子是单位集资房，我补交了土地出让金后，我的房子成了商品房，我的土地是出让地，而原住户是划拨地，我对我房子所属的土地拥有70年的使用权。现在我的房子面临拆迁，说是与原住户一样赔偿，我觉得不合理，请教侓师，我国有没有相对应的文件。...
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商品房与集资房在拆迁补偿上有没有区别 几年钱我买了一套房子，那套房子是单位集资房，我补交了土地出让金后，我的房子成了商品房，我的土地是出让地，而原住户是划拨地，我对我房子所属的土地拥有70年的使用权。现在我的房子面临拆迁，说是与原住户一样赔偿，我觉得不合理，请教侓师，我国有没有相对应的文件。...
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严重破坏：无绿化、无停车场、采光受影响等，小区所有住户均不同意在此在建一栋商品房。在协商未果的情况下，房开商已于2010年8月21日下午两点强行进入 部门批准，建房手续齐全，我们无权干涉。至于绿化带，车库房等赔偿问题不存在，因为小区住户只有住房使用权，无土地使用权，他还举了个例：比如你在别人的土地上种 ...
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第二种按集体形式赔，现在房屋第一层的面积乘以三层，有多少是多少，一比一赔商品房或者折算开盘价钱给。多出部分折算钱。 问题：1.这样的赔法合理吗？有什么违规 房屋面积与现有房产面积不一致，该如何争取赔偿？申请行政复议什么的，胜算大吗? 3.这种只赔房屋不赔土地使用权的做法对吗？我们能维权，争取到赔偿吗？...
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另有约定的除外。 第十八条拆迁已购公有住房、经济适用住房或者无偿取得土地使用权的私有住房，拆迁人应当按照房地产市场评估价对被拆迁人给予补偿。 拆迁人 拆迁人书面同意，分割房屋，改变房屋布局、设施等侵害被拆迁人利益的，按照商品房销售有关规定处理。 前款规定事项应当在拆迁补偿协议中予以明确。 第二十条拆迁 ...
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我们家在96年购买了两间两层的商品房，是当地镇政府统一规划的一个商品市场。并办理了房产证。近几年因地段较好被开发商盯上想拆掉重新建 按住宅楼赔付。我们感到不合理，拒绝拆迁，于是当地镇政府下达文件说此商场土地使用权归镇 政府，我们只拥有房屋的使用权。这样合法吗？并想请问律师如果进行房屋置换我们应怎样维护 ...
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