有一2首房。只有房产证，没有契证，土地证是一个总的，请问这样的房子可以买卖吗？是属于商品房还是小产权房？是否可以贷款？请问不属于小产权房吧？这样的房子如果以后拆迁和三证全的房子补偿一样吗？...
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买商品房时，当时只办理了房产证，没有过户土地证，土地证是原来户主的，但那个户主已经不在人世，现在想办会土地证，该怎么办？国土所的人说要找回单位大的土地使用证，才有可能办成，是吗？...
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您好，我在我们镇上有套商品房，房子一共4层，底层是店面房，二三四层是6套商品房，有房产证，房产证上写的集体土地，没有土地证，请问这类房子拆迁是怎么补偿的？...
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如下协议： 一、乙方愿购买甲方承建的xx学校对面的金地锦城x座A17~21商住楼，商品房为第三层上楼左边，靠东边方向，三房两厅，每平方米为xxxx元（其中 使用时，全部付清余款，其中余5%等甲方代办好三证后付清，甲方代办好房产证、契证、土地证，费用由乙方负责。 四、违约责任：如甲方违约，且付给乙方壹仟 ...
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有加盖现象，而且现在开发商基本就是对于这些加盖的违建的没有房产证的房子实行一比一还房，而我家情况是宅基地土地证有一百个平方，但是当时建房的某种原因只用了五十几 的面积按照市价4500去买，市价却比他们挂出来的4068元起高，本来私房就比商品房住的舒服，还没公摊面积，请给出建议和依据，谢谢啦~家是村里， ...
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约100户左右。 本人是原住居民，城镇户口，原房系产私用楼房，有正规土地使用证和房产证，登记面积约250平左右，实际面积400平左右，当时家里5口人。 拆迁户，我家分到2套70多平左右的拆迁安置商品房(及一千几百块补偿费)，这房子至今都没发房产证也没有土地证，经查属于违建或小产权，而且原有房产证已被 ...
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砖瓦平房、砖泥房），每平米最高评估500元，最低评估120元。2010年市商品房均价为2443元。 另外土地说不赔偿，说土地是国家的，不属于你家， 使用税。 至于上述事宜咨询各位以下问题： 1、关于拆房子的咨询 1）房子都没有房产证、土地证（房子是转让使用权土地自带的）这种情况的赔偿按照残值评估合理吗 ...
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能享受当地这个政策吗？房产证和土地证都有，我家属于国有土地，土地是当年学校划拨给我家花钱买的，我家在本村居住已有40个年头，没有另外的房产。家里有 当地政策人头费，按照他这个标准估算，我家的补偿费很低。还有就是当前征收土地用途是开发商修商品房和门面作为商业盈利，所以在这里请求律师大大帮助解答迷惑？谢谢...
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老家迁出，现属于城镇居民（户口挂在县城）。想在老家的镇上买块地，请问： 1，购买下来的土地有没有什么证明的，比如土地证之类的。 2，是否需要缴税 3，在土地上建造房屋居住，这个房屋可否申请房产证，和一般商品房有什么差别 4，若干年后，如果拆迁，是否有拆迁补偿款。 ...
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苏州望亭买了一套二手房，二证已拿到，但土地性质为划拨，对于此事我有去了解一些相关问题。网上有些人说只要交纳土地出让金，便可由“划拨”改成”出让“。但 性质是划拨办下来的就是划拨，没有必要改成”出让“，也不能改，其拆迁安置同普通商品房一样。不知是否如此？另这样性质的房子，对迁户口是否有何要求？需多长时间 ...
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