律师您好 1、我是北京市的一名农村子女，我家有兄弟姐妹4人。在1998年时父母把房产分给了儿子并写了分家单，分家单上有父母和两兄弟的签字，大姐以证人的身份签 她提出的理由是96年写的分家单没有做公证、没有按手印、没家庭以外的人做证人（她讲需要三名家庭以外的人做证人才有效）所以无效，我想咨询您是像他讲的 ...
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时已经给予其他兄弟一定的经济补偿，并签字立据。 如今面临拆迁，其他兄弟的户口均不在拆迁房屋内。请问其他兄弟是否能对拆迁房提出分割要求？原来协议是否有效？（协议未经过公证）...
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与售房者私下签订的购房合同是否有效？如何签订更好的保护自己的权益？售房者家有五口人(父母、儿子媳妇孙子)，此房产权属于父母，我只有父母签订购房合同，与他的子女会有纠纷吗？请问这种小产权购房合同，公证处可以公证吗？...
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修改了动迁协议被拆迁对象（A）被划去并且并且加盖了拆迁单位的更正章。现在去房产交易中心办理房产证，但是交易中心的工作人员表示他们不认可此份协议，让去做房产公证 现在提供的一致，（A）已经被划去是否可以证明我们所提供的协议是真实有效的，如是的话，房产交易中心是否应该按此协议办理房产证，无需在提供房产公证...
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，甚至可以写承诺书，这样的情况下我还需要公证嘛？ 其次，公证中心要帮我房产公证，并且按照目前商品房的价格进行公证，动迁房产证未办，怎可以按照现在的房价公证 再次，我母亲在危机情况下的口头遗嘱有所有亲属见证，这样的遗嘱是否有效？ 如果必须公证的话，刘律师您认为我应该做什么公证？涉及的费用又是什么标准？...
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以及日后赡养的问题。四个子女一同协商后写下字据。 五人各自分别签字。 无公证。 之后房子进行拆迁，大女儿在老人同意下进行拆迁，按照所立字据进行。 但是现在 还处于双方僵持阶段。 想问这份没有经过公证的字据是否有效？ 字面所写房产赠予大女儿为产，是否可要求老人将新建房产过户给大女儿。如果大女儿尽到义务？ ...
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大儿子一直居住在小儿子继承的那套房子里，中间还要求小儿子放弃此处房产的继承权但未经公证，小儿子写得放弃继承权是否有效，现在房子拆迁，大儿子在小儿子不知情的情况下签了拆迁协议，这里涉及到的产权置换，大儿子是否可以在其他人不在的情况下一个人处理房屋的产权置换，如小儿子反悔此房是否还可以 ...
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立下了一份遗嘱，请问现在因为拆迁平房变成了两套楼房当时立的遗嘱是否还会有效?是否还要再重新立一份遗嘱？当时已经注明如以后因拆迁发生变更该遗嘱原 楼房，但是另一套高层楼房还有房产证还不 知道什么时候下来，没有房产证是否就不能进行房产遗嘱的公证？去年去过公证处，说需要房产证及房子的座落位置所以没给办理一直 ...
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立下了一份遗嘱，请问现在因为拆迁平房变成了两套楼房当时立的遗嘱是否还会有效?是否还要再重新立一份遗嘱？当时已经注明如以后因拆迁发生变更该遗嘱原 楼房，但是另一套高层楼房还有房产证还不 知道什么时候下来，没有房产证是否就不能进行房产遗嘱的公证？去年去过公证处，说需要房产证及房子的座落位置所以没给办理一直 ...
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我和父母共同出资建房，父亲去世后，房产及土地所有权证均是父亲名字且未变更！母亲留下遗嘱房产全部赠与他人。我女儿与我母亲共同生活，照顾我母亲八年。我每天回家看望并照顾老人。 1、我母亲是否有权将我与父母共同出资建造的房产全部赠与他人。 2、将我与父母共同出资所建的民房遗嘱公证给他人是否合法有效。...
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