损害了集体经济组织的权益，是法律法规明确禁止的。第三，目前，农村房屋买卖无法办理产权证书变更登记，故买卖虽完成，但买受人无法获得所有权人 可以获得巨额拆迁利益，如果可选，何去何从？ 《市高级人民法院关于印发农村私有房屋买卖纠纷合同效力认定及处理原则研讨会会议纪要的通知》 北京市人民法院民事审判实务疑难 ...
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律师，您好，我们家是农村的，现在我们村在进行拆迁，拆迁房是小产权，我爷爷有我爸爸，大伯，两个儿子，四个女儿，在1999年的时候我们家出钱 ，并且是自愿把房子留给我们我们家的，）证明这套房子在他有生之年，拥有居住权，百年之后房屋属于我们家，证明上面有村领导签字，但没有盖章，请问这样以后大伯他们如果来要这 ...
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我家是在镇上，现在镇上有私人想开发我们的宅基地，在宅基地上新建7层楼房，采用产权置换方式答应给新建楼房下面两层，上面5层开发商出售。我想问现在房屋下面的土地使用权是归谁的？上面楼层出售给别人会不会产生以后房屋转让、抵押方面的纠纷？协议应该怎么写比较好。...
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律师，你好！ 媳妇婚后户口迁入老宅房屋与公婆同住，迁完户口后农村老宅基地动迁，共五口人分配，其中小孩为独身子女额外以小孩名义奖励一份额，分配到116 。连儿子也被驱逐赶出。请问：1.儿、儿媳与孙女是否对此老宅动迁安置房有产权？2.因动迁协议签署均有公公一人签字，目前协议书均有公婆管理，此种情况儿媳与 ...
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我父亲原上海居住的使用权房，退休后户口迁回农村，由我顶替进上海，户口也迁入该房屋内，且当时房票簿和户口簿，都过户到本人的名下，该房子在2002年动迁后，分得产权房一套。请问：现在我父亲及其他子女，以后是否有权要求我，分摊该房的产权及获得其它经济补偿。...
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你好，我当地实行新型农村改造，我用老房子在新型小区里换购了一套，现在还没装修，可是没有房产证，只有一份房屋买卖合同，合同里注明了房屋面积、单价、购买日期，请问这样合法吗？如将来遇到拆迁或其它纠纷我的权利能得到保障吗？这房子将来能出售吗？如权利得不到保障我该怎么做...
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兄弟两人共同居住，成家之后，哥哥经弟弟同意拆除原来房屋并新盖，中间有借弟弟一定资金，一年后哥哥去世，留下一老婆，有结婚证，弟弟有土地产权所有证明，现在政府征用土地，涉及到赔偿问题，请问会怎么赔偿呢？...
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搬迁户新房建设），直接抓好各项工作的落实。负责协调和解决属地内的各种矛盾和纠纷，维护社会稳定，确保西城新城一期工程光林潘山片区开发建设征迁补偿安置工作 内，被搬迁房屋具有合法产权的单位和个人列为搬迁补偿安置对象，搬迁补偿安置方式采取货币补偿和宅基地安置两种。 （一）宅基地安置要与城市规划和新农村建设相 ...
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本案是一例农村宅基地违法买卖纠纷。买方不是该宅基地村集体经济组织成员，依法应认定买卖协议无效。卖方依然是产权人，并持有该处房产唯一合法有效证件。现在拆迁 原则。卖方主张权益是根据政府的《拆迁安置方案》的规定，合法产权人才列为补偿安置对象，对于有买卖的房屋已转让未过户的，由原户主与购房户协商。卖方有主张 ...
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完时在签大协议）。协议左下角用红章盖着：如果确权取消，此协议作废。我们那儿是农村土地，使用的都是集体土地使用证。回迁楼没建前、（户口薄还没核实）我把农村 （村）认定，并在拆迁区域张榜公示后无异议的，参照有照房屋市场评估价的70%给予补偿或安置。我选择的产权调换、申报的是无产籍一户一宅。在申报“一户一宅 ...
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