一个钢结构的棚。可今天国土的人过来跟我说这块地在我们租的时候就已经被政府征收了，征收款已经给了出租方。国土的人说，下个月就要拆了，请问出租方在已征收的情况下把地租给我，是不是违法的。我投资了十几万下去，现在要拆了，造成我的损失是不是要出租方赔偿，赔偿该怎么赔法？麻烦律师为我解答。谢谢了...
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方承租出租方房产5年，并在出租方允许的情况下对该房产进行了重新装修，现因市政建设需要，对该房产进行拆迁，当时租房合同有约定如下“该房产如遇自然灾害，征地拆迁等不可抗力因素造成无法继续履行合同的，双方均无需承担违约责任”。请问该条款是否有效，出租方还需额外承担哪些责任，承租方是否需要承担 ...
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？请教各位专业人士这方面在法律上应该如何分配才公平公正？ 备注： 1.出租方自己从未装修过店面，承租方有装修店面并且是花了转让费接过来的店面 2.出租方选择产权调换，其产权调换的停产停业损失费或临时安置费补偿是每月按被征收房屋评估总值3.5‰结算，临时安置期限为36个月，逾期安置给予每月2倍 ...
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？请教各位专业人士这方面在法律上应该如何分配才公平公正？ 备注： 1.出租方自己从未装修过店面，承租方有装修店面并且是花了转让费接过来的店面 2.出租方选择产权调换，其产权调换的停产停业损失费或临时安置费补偿是每月按被征收房屋评估总值3.5‰结算，临时安置期限为36个月，逾期安置给予每月2倍 ...
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补给胡等人民币1800元，这已基本上合理了”等理由驳回。由于当时黑市木材每方达600多元，政府又没有兑现帮助解决新建房屋所需木材的承诺，1800元只是 “社员的宅基地，包括有建筑物和没有建筑物的空白宅基地，都归生产队集体所有，一律不准出租和买卖，但仍归各户长期使用，长期不变，生产队应保护社员的使用权。 ...
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商谈实际补偿金及其它补偿，并出具正式征收补偿协议。过后我企业就收到了出租方的通知去出租方领取补偿金。补偿金里除去装修的约17万，政府给出了一个征占 企业员工的失业安置费只字未提。整个企业完全停产。为了还贷和发放工人的留守工资，迫不得已在出租方领取了不到30万的费用。南湖东路改造时间设计是半年修完，后 ...
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您好！我是租户，与出租方签订合同为4年（2010年7月6日至2014年7月6日止），今年6月中旬起，政府将我周边区域规划成金融区，租户全部要搬迁及房屋结构改变，因为我方租铺为私人买断，租赁方面委托我们现在出租方管理及合同订签方面，因赔偿出租方与私人房主没淡好，故拖延我方搬迁问题，也不在我方同意下7 ...
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你好，我去年3月份在珠海梅溪村租了一间商铺，与之签订了两年的合同，合同签订后十天我去办营业执照需要出租方提供场地证明，可出租方不提供，说要拆迁，今年8月1日停了商铺的水电，要我无条件搬走。请问：我该怎么做？可以向出租方提出赔偿吗？...
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拆迁。整个事件边程中房东没有露面。租赁合同中约定除法律规定的不可抗力外，出租方应保证承租方正常经营，否则出租方承担承租方全部损失。这种情况算不算不可抗力？幼儿园损失如何计算，房东如何赔偿？政府不是以征地拆迁为理由拆迁的，以房子只有土地证无规划许可证，认定为违建要进行拆除的。 ...
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1我是出租方， 和承租方签订租期10年，租金不变。2我方不得随意提前结束出租，如果期间违约，会赔偿承租方的损失，国家占用，开发另外 想问下， 国家现在要占， 我还赔承租方的经济损失吗， 还是国家来赔， 如果他们强制不走怎么办， 国家占用， 我算违约吗 还有一点，就是他 ...
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