的时候没有过户。和当时的宅基地人有一纸买卖协议，当事人都签字了。现在原房主已死，无法过户，协议，集体土地使用证，房主的身份证都在我家。咨询过村里的大队，大队说没关系，拆迁时候有我家的。之前大队给写过一个证明，写了这个房子是我家都买，有村委会的公章。 现在就想确认 ...
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农村的房子只有集体土地使用证，写得是我父亲的名字，当时房屋太旧我父亲进行了拆除，有之前未拆除的照片，现在就是空院子，请问这样对2015年的不动产登记是否有影响，对未来拆迁是否会有影响？我们该如何去做？...
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律师先生好： 我本人是非农户口，在老家有一处95平方的房子（有集体土地使用证），该房是1970建的土木结构房，破损严重，想在原基上重新，有什么相关的法律规定吗？或要办那些手续？ 如是以我母亲的名义拆了重建，在审批时，必须上交原证吗（如原证遗失了怎办）...
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起，家里的房子住不上，大多在城郊租房或就近买农村房子，如果硬要掠夺其已经取得的房子，那么是否必须提供足够的可以承受的居住条件，要么怎样维持这许多人的生计， 城镇居民在农村购买和违法建造的住宅发放土地使用证。）就算打杠子，也该打那出卖集体土地的；买了农村房又赶上拆迁是让人既羡慕又嫉妒，分割的补偿也是应该 ...
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一套是9几年建的，到了07年左右乡里搞什么新农村集体新建房，我家也响应号召自己筹钱建了一套房子，政府是没有给任何补偿的，新建房用地都是花了几千块钱 了没有考虑那么长远。 如今2017年自贡富顺县出台了土地增减挂钩政策，对农村老房子有补偿但前提是一户一宅，或有土地使用证也行；没的证件的就不补偿，我就想问 ...
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的土地钱，合共80平方，重新发一个新的土地使用证给我们，旧屋将被拆迁。 我想问的是：根据《农村宅基地管理办法》第十一条 《宅基地面积计算 购买商品房和以公开有偿出让方式取得国有土地使用权或集体土地有偿流转取得的集体土地使用权不计入宅基地面积。我爸2007年购入的房子是以有偿方式购入的，理应不计入宅基地 ...
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他父母之前离异，所以现在3套房子中有一套的产权是在他爸爸独自一人名下的。现在准备买的就是这套。但是他们现在是集体土地，村上的支书说等小区入住率 条件？大概需要多长时间？一般来说，是不是房屋产权证和国有土地使用证两证齐全的房子才能进行合法的二手房交易？他们这种房子是不是就是“农村小产权房”？分不多，全部 ...
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自治区、直辖市规定的标准。”按照江苏省及苏州市的地方标准，我们农村每户的宅基地面积（农村集体土地使用证）是200平米，并明确规定每户建房的占地面积不得超过宅基地面积 农村的房屋进行登记，由于没有严格把关，只要是房子，不管是建在70%（140平米）外的，或者是建在200平米外的，都登记在册。我们镇的拆迁 ...
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我的情况比较特殊，我的宅基地土地是1985年时有的，有“农村宅基地执照”，宅基地和房子都在一起（当时没有房证），03年又发放了一个“宅基地集体使用证”，然后一直到现在。 我 不给办，说要现在的房证，85年的老证不管用，我应该怎么办？我有住房执照和使用证.......急！！！！！！！！！！！！！！！！...
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）。因那片区域土地地理位置好，又在公路边上，现在很多村民都在那盖房子。当时我大伯跟我爸就说好了，那块地共九间房，大伯家五间房，我家四间房， 那块地上种东西，我爷爷及我家那份地早被人占了。因为那是八十年代生产队分的农村集体土地，都没有土地使用证，我奶奶还在,我家可以申请那块地重新分配吗？协商不成是否可以 ...
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