承租方乙向出租方甲租借村集体所有的一栋综合楼使用权为期十年,到了第七年遇上政府拆迁征收,甲乙之间的租赁合同并没有提到这种情况,现甲乙为了拆迁而补偿的装修费的分配起了争议。甲认为在出租给乙之前已对房子进行了装修,乙不过在后期对房屋进行了贴瓷砖和吊天花等小型装修,装修费甲 ...
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次。下一次是2018年7月29日支付。 合同约定,如果因不可抗力因素导致我无法继续出租房屋,合同终止,免除我违约责任。 现,政府要对我们房子进行拆迁。 问题一:是否 问题二:如果我在租赁方住满一年后,下一次付款前,告知他,请求他搬出。是否要对租赁方进行赔偿? 问题三:承租方是否可以要求拿拆迁补偿款?...
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出租方,甲,我家。承租方,乙。 1 ,租期十年,每年一次结清,租期间,租金不变。2租期内所发生的一切费用由乙方负责,3乙方不得随意改变房屋结构和一切设施,需要改建需经甲方同意,4 甲方不得随意提前结束出租,均属违约,赔偿另一方面的经济损失,国家占用,开发另外。5 , 甲乙双方如有特殊情况 ...
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2006年在合浦租地(原有围墙和三间房子,租后在围墙自建铁棚,没有准建证。)经营汽车修理。租期10年。听说2009年村委收回作拆迁回建地,2012年村委补偿出租方2万元,出租方签字同意拆迁。2013年村民拉砖头塞门口,要求我拆迁还地才知道我经营的地方被征收,但我没 ...
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我现在租赁的地方按照合同5年后到期,现在出租方想收回地方,我已建造了厂房和打井(国家水利局下发的打井证),出租方起诉我,法院判决赔偿款后搬迁。在今年8月,我出差在外,法院执法局未给我一分钱的情况下,实施了强制执行,时候给我一份通知单说我拒不搬迁,罚款9万元。 ...
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自建房出租,并没签订租房合同。承租方只是每年支付一次年租金。承租方在没经过我同意就自己装修房子做旅社用,还搭建20平方左右。遇到拆迁了,拆迁补差赔付给谁?...
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房屋租赁合同 出租方:某某学院为甲方 承租方:我店为乙方 经双方商定达成下列房屋租赁合同,同意共同遵守。 一、甲方将办公楼一楼一间房屋出租给乙方使用,租期为一年,即2012年1月至楼房拆建为止,。 二、乙方向甲方缴纳租金5000元,在结清上年租金 ...
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本人有200方自建旧房屋改造,计划建成一个类似楼盘能出售的公寓住宅(按40平方面积,二三层总共能建8个套房),然后把它一个个卖掉,请问这可行 的房产占有人份额吗?如果不能私人售卖楼房(单间),那我建成可以把楼房出租吗?如果可以,那出租需要办理什么手续,出租房需要什么安全设施?如果我的楼房是可以出售,又 ...
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方没签定租赁房屋合同,租金交至年底还有4个月到期,现要求提前收回房屋。承租方提出要停产停业损失获赔偿,请问合理吗?还提出营业执照也要求赔偿(营业执照不是我房屋办理的)请问能赔偿吗?谢谢! 现拆迁在即,退还租金承租方拒收,还提出要停产停业损失获赔偿,3万多元。 房屋年租金1.5万元,共租用了 ...
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我家在农村有一处宅基地,有一个老房子,现在有人想租用盖小作坊,如果只是和承租方签合同出租出去,相当于宅基证是我的不变化,但上面的房子是对方盖得。在出租过程中涉及到拆迁、农村改造等,国家的补偿还是我的吗?补偿时是以宅基证为准还是实际的房子为准?在签的合同中是否可以注明拆迁的补偿归属谁?...
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