乡政府找来了一个评估公司和一个拆迁公司（这两家公司从2003年拆迁就是他们在执行本村的拆迁工作）。姚家园村位于东四环和东五环之间，毗邻金隅凤麟洲、 ，按照周边的区位价格走，但是他们给我们的回复是：由于我们的房子属于农村宅基地，属于集体土地，不适用国家城市房屋拆迁的法律，因此要按照乡政府的政策走。我们说 ...
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买了房子却没有享受上，房子就让我姥爷及舅舅等住着了。 1995年国家颁发《集体土地建设用地使用证》，二舅妈觉得是我妈用我爸的安家费买的这个房子，（以 见证人村委会主任已死，连见证人的儿子也得心脏病死了），三就是农村的宅基地不能买卖（录间里他说只有本村的人的买卖才能过户，他很了解这个法律） 我母亲知道了 ...
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2003年父亲将自己在农村的房屋卖给一个外县的人，写了一个简单的协议，期限为15年，期间自己的土地无偿给予买房人耕种，没有办理任何过户手续，去年我通过法律程序要回来的 土地的使用权，房屋的产权是集体的，还是我父亲的名字，前些天买房把房子给卖给了本村的人，请问 他有权卖这个房子吗， ...
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我是农村户口，妻子是州外城镇户口，由于结婚前我的所在地集体土地已被国家征收，房屋也将涉及拆迁，妻子的户口想通过婚迁转到我的户口所在地，但村小组的前提是必须签署协议（协议内容是必须同意不享受本村任何待遇，包括土地征占补偿费、分红以及房屋征收后的土地补偿宗地安置地），请问该份协议是否合理、合法？？我 ...
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年借钱买了一市郊农村的二手房，过户了，户口迁了，当时此村还是归县域，以后划为市区，房地产权证上的土地栏里是空的，土地应该是集体土地，拆迁自建的 不知是否有效，买卖此房都是按商品房缴的费用，如果以后拆迁有没有什么问题？和他们本村的有什么样的区别？如果不可以分安置房又补偿得很少的话，说什么不是集体经济组织 ...
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承包土地有28年，户口迁至本村15年，有住房并参加多次领导成员换届选举、党员会议和集体劳动，现在城中村改制，村里说我们是空挂户，不能成为股民且不能享受股民分红，请问我们能不能享受股民分红，如果能享受股民分红，法律依据是什么？...
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2013年浙江省开展三改一拆的民心工程， 在全国是属于试点省。我是杭州富阳市的某个农村，我们一家5口人只有一本户口本， 我父亲在1991年向富阳县国土局申请批了集体土地使用证在本村自留地上建造了一幢房子。在1996年我父亲又向富阳市国土局合法的申请到 ...
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2013年浙江省开展三改一拆的民心工程， 在全国是属于试点省。我是杭州富阳市的某个农村，我们一家5口人只有一本户口本， 我父亲在1991年向富阳县国土局申请批了集体土地使用证在本村自留地上建造了一幢房子。在1996年我父亲又向富阳市国土局合法的申请到 ...
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我在本镇买了一所集体土地私房,没过户,现在面临拆迁,现在卖主以买卖合同无效诉至法院,卖主现在是城镇户口,我是农村户口,某种原因户口未迁至本村,请问此房屋买卖合同是否有效?...
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好! 有个问题想咨询下！1990年我哥哥退伍后,村集体分给他一块宅基地,地的位置就在我家的口粮田上,划拨土地和建房报告都有,合法!房屋建成后一直闲置未住,常有小偷光顾.2002年以84500的价格卖给一个非本村的人,2011年政府要拆迁,我想请问一下,这个房子当时签的合同是否是有效合同? ...
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