开发商的意思是合同原件不会轻易改变，我们可以提出补充协议。 目前我们和开发商的主要争议有一下几点： 交房日期 退房情况下开发商的补偿措施 开发商未按期交付房屋的违约金基数（按每日基数的万分之三计算） 我觉得关键问题是拆迁回购房的价值问题，应该和购买商品房是同样的，因为房屋是一样的。当然开发商不会 ...
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年内才下来。房子总价270万，业主急需用钱，要求我们先付两百万签定购房合同，选房证、购房合同、拆迁补偿协议原件、房屋钥匙都可以给我们，等房产证下来再办理过户付清尾款（房主的拆迁补偿合同中有规定两年内发房产证，超过两年会有补偿）。请问这样建不建议购买，需要注意些什么问题？非常感谢各位的解答！！！...
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，和我前老公）。动迁搬进新房后一直都没有做房产证。现在可以做了，但是有一个问题：我和我的老公已经离婚了，而且这个老公是美国人 （美国国籍），我们当时 的名字，而在大套上不写他的名字呢？ 我问过房产交易所，他们说只要开发商的购房合同上没有他的名字，那么房产证上就可以没有他的名字。房产证和购房合同的名字是 ...
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单位盖的福利房，2003年的房本，盖有经济适用房章。购房合同上写我对房屋有全部产权，并未提及房屋产权性质。现在面临拆迁，去房管局查是央产权的经济适用房。请问购房合同有问题吗？对于央产权的经适房我有哪些权利？...
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工程竣工验收，房产局至今未给所有业主办理房产证，购房合同已有三年，业主上诉后有关部门也正在处理房产证问题……现在房主打算出售，请问现在可否直接与房主签署一 付清房款买过来，等以后房产局给办房产证时直接写我的名字（也就是房产证与购房合同不是一个名字）？省去过户等繁琐手续和费用?……恳请法律专家给予指点...
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京买房结婚（我父母出全额首付款，房贷婚后共同承担），由于我在京不具备购房资格（连续五年纳税），而女友具备，首付款是父母积蓄，为有所保障，故暂时 您的问题早日得到解决 关于房屋婚前婚后财产的问题 我2008年10月15日买的一处商品房，并于当天与开发商签订《商品房买卖合同》，商品房于2009年6月交工， ...
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等相关费用； 2、合同签订后，乙方不得以任何理由和借口拒收本房产； 3、积极配合甲方完善相关手续； 4、本合同签订后，视为乙方认可本房产质量，日后之维修、保养等费用，由乙方自行承担，不得以房屋质量问题向甲方提出任何要求（规划、设计原因除外）； 5、乙方收房 ...
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，动用了我的房改房补贴指标，只要八千多元，并且我也将房款如数缴纳，填写了购房合同。后来，由于此房屋属于当地村民委员会所有，不同意学校将房屋卖给我，二年后 要强拆扩建，我们面临居无住房的境界，由于我们都是年迈体弱多病的老人，银行不能贷款，借款无门，一直靠工资维持生活，没有任何积蓄我。请问如何解决居家问题...
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，房管局说，现实的状态是“未验收”，因此没法办理房产证。 业主（我）手上没有拆迁协议，没有购房合同，没有房本，只有两张纸。 一张是“XX小区房票”（上有一个红章： 不是从法律上讲还无法证明是属于我的？ 2，任何购房证明都没有的情况下，是否可以拒绝交纳物业费？ 3，如果要装修，会涉及到物业费的问题吗？...
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您好！我买了一套拆迁回建房，当初要买房时，明确说明不要顶层（购房合同上明确标明建筑地上楼层17层）所以购买了16层，但现在即将要交房后发现，所购买的房子所在建筑只有16层，变成了顶层。不符合当初购房意愿。这样的问题要怎么维护自己的权益？...
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