问题的解释》中的第16条： 当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失３０％为标准适当减少；当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数额。拒绝赔偿70000元。说只是少赔一点。我认为我与其签的不是商品房买卖合同，不应按此条来限制 ...
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： 1、 请求法院依法判决被告支付原告逾期办理房屋过户原户3户户口迁移事宜的违约赔偿人民币5000元, 且自期限届满之次日起，出卖人应当按日计算买受人支付 房地产经纪有限公司以无法联系到被告杨凤琴为由，迟迟不予以协调。按照《存量房屋买卖合同》第十条第三条款，“出卖人应当在该房屋所有权转移之日起十日内， ...
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准备等有证后过2年交易，免营业税）草拟了一份合同。请您看看有什么遗漏的地方 回迁房买卖合同 卖方： 身份证号： 配偶： 身份证号： 女儿： 身份证号： 法律、法规等规定各自承担。 第五条 违约情况说明 1：甲方违约：甲方双倍赔偿乙方产生的所有费用（包括首付款，利息损失，房屋装潢等费用）。 2：乙方违约 ...
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二手阁楼买卖合同 甲方（转让方）： 身份证号码： （共有人）： 身份证号码： 见证人： 身份证号码： 乙方(受让人)： 身份证号码： 见证人： 身份证号码： 根据国家法律、法规 应在悔约之日起七天内将所收定金和购房款退还给乙方，另赔偿乙方（人民币）叁万元整的违约金。 第七条 特别约定： 1、甲方交房前 ...
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期间内在注意安全、防火、防盗、如因不慎而发生火灾失盗，所造成的损失，由甲方承担责任和赔偿损失，乙方概不负责。 六、甲方在经营过程中，不得在租房内进行非法活动， 续租者，应提前一个月与乙方协商重新订续则合同方为有效。 十、本合同订定之日起，双方规定执行，任何一方不能违约，在租期间，甲方因故不能经营，乙方 ...
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心这叫一个亮。但我又突然想起，我租这个房子前，我看了房东手中的房屋买卖合同，也就是说，这个房子不属于学校了，属于他个人私有财产。后来我给学校的老师打电话 占用土地使用，乙方停止使用并造成损失的，甲方不做违约处理。 请问如果真的拆迁了，我应该怎么做？如果真的让我搬出，不给我赔偿款，我可否表示因合同未到期 ...
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付房价款同额的赔偿金给乙方，连同房屋装 修等费用一并双倍赔付。 2.如乙方违约，购房款不退。 五、甲方保证其出卖给乙方的房屋，产权清楚，绝无其他项权利 纠葛，致影响乙方权利的行使，由甲方负责清理，并赔偿乙方损失。 六、本合同见证人具有见证证人作用。 七、本合同履行过程中，如发生争议甲乙双方应协商解决， ...
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约定交付本房产，逾期视为违约； 4、合同签订后，甲方不得以任何理由和借口索回本房产； 5、本房产售出后，其所有收益（含征地拆迁赔偿等）均归乙方享有， 理由追偿任何费用。 6、因本房产属于农行单位住房，无产证，甲乙双方达成买卖事实以后，牵扯与农行单位协调的事宜，甲方承担协调的义务。 7、房屋交付前甲方应 ...
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