我在成都贷款买了一套二手房，银行审批通过，昨天房产证过户交给了担保公司。担保公司说还有一个银行抵押贷款合同需要夫妻双方到现场签订。因为我爱人过2天要出差，无法到现场签订。请问有什么办法？我能否代签？...
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看中一套二手房，房龄已经5年，但是一直没办房产证，中介说交易基本没什么风险，根据购房合同和发票可以确定房子是不是房东的。如果我确定购买，先交 ，然后房东去办房产证，等房产证下来以后，再去房管局办理过户，以及贷款。 我想问这样的交易流程是不是没有风险，会不会存在一房多卖，或者房子抵押的情况，好像听说有 ...
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您好，贷款买的二手房，房产证是我的名字，拆迁怎么办？1.银行会不会享有补偿权？2.补偿的是房子，银行允许变更抵押嘛？3.补偿现金的话，我贷款30万才还3年，补偿的现金优先偿还贷款，是还剩余20多万还是把 剩余20万贷款15年的利息也还了？谢谢！！！...
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您好，贷款买的二手房，房产证是我的名字，拆迁怎么办？1.银行会不会享有补偿权？2.补偿的是房子，银行允许变更抵押嘛？3.补偿现金的话，我贷款30万才还3年，补偿的现金优先偿还贷款，是还剩余20多万还是把 剩余20万贷款15年的利息也还了？谢谢！！！...
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最近看上了一个二手房，也交了定金，但是房主并不是房产证上的名字，现房主称，原房主欠现房主钱，没换上所以用房子抵押给了现房主，双方签订了买卖合同。 我如果买这个二手房更名的时候还是否需要原房主出现？ 贷款的首付交给中介，中介是否有资质代为管理缴纳？...
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