尊敬的律师您好， 我家是2013年上半年买的房子（动迁房，暂时我产证），经过中介，签署买卖合同。现在2014年9月，此处动迁房已经可以申请产证，但是由于次商品房，原地基为卖方的母亲（已故），但房屋交易的时候，拆迁协议上，是归卖方个人名下所有。可是，现在 ...
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拆迁返迁房屋，现在没有房本和土地证，房东提交的合同中关于房屋过户特别约定中写明，乙方只负担房屋从甲方过户到乙方名下时所发生的税费、登记费、评估费。因为是返迁 ”，过户时需要交纳相关费用。交易时应该是买房和卖方哪方不是“唯一”住房哪方交纳相应的费用，但合同中没有明确约定。想问下如果发生费用纠纷应该怎么办...
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在上海闸北区某公房，后公房改私房，大约在2000年的时候我的外公以自己的名义将房屋买下，并和单位当时的单位签了购房合同，其中职工家庭住房协议中，同住人那里 。但是如果合同无效，这个房子是不是又回到了租赁的状态，那么我和我母亲已经离开这个房屋很久了，我们还能依据于当年的所谓九五方案再主张行使购买权了么。...
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周全？居民购买农村住房伤害的是其他村民而不是原房主，由于居民介入房屋价格提高，在严格限制宅基地审批的现在，许多村民根本不能拥有自己的住房 根据可以获得巨额拆迁利益，如果可选，何去何从？ 《市高级人民法院关于印发农村私有房屋买卖纠纷合同效力认定及处理原则研讨会会议纪要的通知》 北京市人民法院民事审判实务 ...
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条例》（简称《管理条例》）、最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》等。 二、房屋拆迁补偿安置协议效力的认定 只要拆迁人与被拆迁 双方的真实意思表示，不存在《合同法》第五十二条规定的无效情形，即可认定房屋拆迁补偿安置协议有效。 发商提出合同法54条，和评估相差太大，房屋面积 ...
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阁楼和30平米的车库是要由老人按照当时的安置价格购买。 老人与中介签定了“房屋买卖协议”及“委托书”大致内容如下：老人将名下一套安置房卖给中介共计184000元， 安置办将这一套房子手续办完，将多出的房子面积给付之后，实际这套房子只得14000元左右。 这种情况属于什么性质的，是合同诈骗还是买卖纠纷？...
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在上海闸北区某公房，后公房改私房，大约在2000年的时候我的外公以自己的名义将房屋买下，并和单位当时的单位签了购房合同，其中职工家庭住房协议中，同住人 如果合同无效，这个房子是不是又回到了租赁的状态，那么我和我母亲已经离开这个房屋很久了，我们还能依据于当年的所谓九五方案再主张行使购买权了么，如果可以 ...
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我的一个亲属年轻时去东北落户，在老家的农村尚有其名下住房宅基地和房产一处，在其不知道的情况下1997年被其父卖给同村另一农户，签订了买卖协议，但是由于我的亲属不知情也不可能签字所以没有合法过户，现在该处宅基地被当地政府拆迁，但是拆迁方在村里的居委会介绍下是与买房人(现实际居住人）签订 ...
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我的房子已经完成过户了，户口也迁出了。买家已经把物业结清的尾款付给了我们，但是我们还没有交钥匙腾房。在这个期间 我找来收废品的人在我门交易完成，东西已经属于他 并且搬出我的房子后我独自离开。之后其在搬运废品的过程中 由于操作不慎，将电梯搞坏后逃跑。收废品的人我找不到了 请问我需要承担责任。...
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有哥俩亲兄弟，老大买了老二的宅基地，当年并在上面盖了房屋【老二在外地，不回来了】由于亲兄弟，二人买卖没立字据，并将钱按当时地价给了老二，也没打收据。但当时的村委会知道此事，在办宅基地证时办在了老大名下。20年后，老二回来要宅基地 ...
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