现在原卖家（宅基地户主）过来闹，要把房子拿回去，当时签订的是房子买卖合同95万。并非买卖宅基地合同。请问，现在要怎么处理？？？如果房子被要回，我们可以获得多少赔偿 ？还是，这是几年前的处理方法，现在法律修改过，又变了？？当时房屋买卖合同内，有协议，谁违反就付双倍的赔偿。有效吗？会不会按照190万（95 ...
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纪要的通知》 北京市人民法院民事审判实务疑难问题研讨会会议纪要 2006年9月14日 北京市各区县人民法院在审理农村宅基地房屋买卖合同纠纷时，均参照北京市高级人民法院《关于 ？拆迁安置补偿协议中有哪一条是应该原房屋所有人享受的？凭什么不承认拆迁过程中依法补办的宅基地权属证明？ 6、 房屋买卖是事实，是 ...
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2002年左右，父亲单位分了套住房，于是举家迁往城里，随后在亲戚的牵线下把农村宅基地上的自建房（含房子周边的树木、菜地、小鱼塘）卖给了一个外地人（安徽户口 能直接拿到补偿的吧？还有，作为非本村人购买此房屋，是不是该买卖合同是无效的，如果我们想终止合同要回此房屋，是不是要给对方一定的补偿？因为对方的一个 ...
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房子卖给了当地的农民，但是到现在没订立过房屋的买卖协议，现在这个房子的买卖行为成立吗？我是否能要回这个房子和宅基地的使用权。以后拆迁我能得到些什么补偿吗？ ，他加层也是经过村委会批准的。我现在调回了上海工作，户口在上海。现在农村都在进行拆迁，拆迁安置的时候我还有那些可以享受的权利？请教您们，敬请答复。 ...
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农村宅基地拆迁，买卖双方无协议合同，但买房已经入住几年，新建部分房屋，老房屋还剩两间，法院如何判定？拆迁人如何认定被拆迁人？...
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房屋买卖跟宅基地归属的问题。 事情是这样子：对方在八十年代与本地生产队置换了一所房屋，之后我家从生产队手中购得从对方置换来的房屋。我家从爷爷那一代人 种物权，必须依法取得。申请人文丙六与土地所有权人即井头圩农科大队签订了宅基地转让协议，是客观存在的事实，也是双方真实意思的表示。申请人文丙六有偿取得争执 ...
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2002年左右，父亲单位分了套住房，于是举家迁往城里，随后在亲戚的牵线下把农村宅基地上的自建房（含房子周边的树木、菜地、小鱼塘）卖给了一个外地人（安徽户口 能直接拿到补偿的吧？还有，作为非本村人购买此房屋，是不是该买卖合同是无效的，如果我们想终止合同要回此房屋，是不是要给对方一定的补偿？因为对方的一个 ...
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拆迁，而A村不拆，父亲在A村的房屋及宅基地早已给我叔叔盖了新楼房了。像这种情况，算不算本集体组织内的成员之间买卖，我家的权益在有多少，宅基地算我家 家该怎么办？ 期待详细回答！ 万分感谢！！！ 百感焦急的人：XXX我父母是农村户口，另外，当时买房子时，也没有合同协议之类的东西！只有房产证在我父亲名下！...
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儿2女，我是城镇户口，其余4个在农村，8年前我出资在村里买了一处院子给父母居住，办理买卖手续时是由我父亲和卖方（村民）签定的买卖合同，同时我和父亲签订了一份协议，约定该房屋父母有居住使用权但没有处置权，处置权归我，现父母均已去世，村里的宅基地还没有办理确权，若等待新农村改造 ...
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过了两年又把原来的老房子卖给了另一个同村人，这份合同是否也是无效的？ 两次买卖都是只有买卖协议，房本没有过户，只是将证件给了对方，现在，我们家卖出 赔偿款归谁呢？不好意思，情况有点混乱，在线等各位律师给予回复和帮助！！农村不是说一户只能有一个宅基地么？还有动迁组开始拆房子的时候会找房本上的人还是住户？ ...
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