拥有农村集体土地宅基地使用证。于1991年去世，留下房屋遗产但没有过户，也没有留下书面遗嘱。 农村宅基地于1992年房屋确权时，只是将其中的三间确权，另外三间 疑问：1、法院会做出如何判决？ 2、目前的证据只有农村集体住宅土地使用权证（土地使用者：李某）和一份只有李田签字的房屋买卖契约复印件，村委开 ...
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拥有农村集体土地宅基地使用证。于1991年去世，留下房屋遗产但没有过户，也没有留下书面遗嘱。 农村宅基地于1992年房屋确权时，只是将其中的三间确权，另外三间 疑问：1、法院会做出如何判决？ 2、目前的证据只有农村集体住宅土地使用权证（土地使用者：李某）和一份只有李田签字的房屋买卖契约复印件，村委开 ...
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时，双方自愿签订合同，村组盖章，收取了管理费，多公证人签字，但未办理过户手续。（那个年代对农村房屋买卖没有这个意识和要求。）后母亲到当地国土所申请办理建房证，却 直到2009年政府又将此处控规，房屋不能再重建。现在我们的房屋面临征收，却因未过户，被地方征收办认定为违章建筑，是否合法？ 我们该如何申诉？...
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60平方的平房卖于本村村民，当时私下写过一张合同。买方、卖方加上村委见证人签名。买方在本村有房屋。当时土地证未进行过户，未办理其他手续，房子还在我户头上。 如果该房屋拆迁的话，这个房子应当如何处理。《土地管理法》第六十二条第一款“农村村民一户只能拥有一处宅基地，其 ...
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是不是应该也能享受到一部分拆迁补偿，对方没有过户应该不能直接拿到补偿的吧？还有，作为非本村人购买此房屋，是不是该买卖合同是无效的，如果我们想终止合同要回 在旁边的空地上建了几间平房。说的可能有点多了，希望专家律师能给与指导，看看如何能让我们争取到自己的利益，我母亲未当年的卖房一直耿耿于怀，也希望能让她 ...
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北京通州区农村村民，在20年前买了本村另外一个人的房屋。签了买卖合同有双方，当时村书记为见证人的签字。但是农村土地使用证（红本）的名字还是之前的人。卖 的户口和人已经搬出本村。 请问农村的房子怎么过户到我父亲名下？ 将来拆迁了，原来的房主有权要补偿吗？谢谢。 （是农村房屋，没有房产证，只有宅基地证红本 ...
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我父母于1994年在烟台农村从本村人手中购得房屋一处，当时双方签订协议，且有村里俩个人做证。现在本村面临拆迁，一直找卖方过户，但卖方就是不过户，我父亲本来有一处房产证面积50平方、土地面积为180平方的老房子，请问如果将来拆迁，涉及分配房子、现金等 ...
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没有签字，但卖主成年的女儿及卖方的亲兄弟也签字了。且卖方写下一份保证书：注明买卖房屋与其老婆无关，如发生纠纷也与我无关。现在问题是，今年十月份回家时卖主死了， 协议有效么？卖主已死，写下的保证书及收款证明还有效么？另外这个可以过户么，需要办量什么手续？如果跟卖主老婆打官司的话有多大胜算，需要如何进行？...
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是不是应该也能享受到一部分拆迁补偿，对方没有过户应该不能直接拿到补偿的吧？还有，作为非本村人购买此房屋，是不是该买卖合同是无效的，如果我们想终止合同要回 在旁边的空地上建了几间平房。说的可能有点多了，希望专家律师能给与指导，看看如何能让我们争取到自己的利益，我母亲未当年的卖房一直耿耿于怀，也希望能让她 ...
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家庭分家此房分给了第二个儿子）签了买卖合同，当时在大儿子也在场，他老婆及他二儿子均已签子，并及时到当地镇政府办理了产权过户手续，现已住了六年。现攸县 法院（未接到法院通知），请问政府拆迁是否直接跟产权人联系？拆迁款是否补给产权人？这场官司打得赢吗？ 另请问下农村房屋转让除了土地证过户外，还有其他%E...
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