农村自建房屋是竣工验收后就依法办理只交工本和登记费的产权证，产权只能在本村流动，而商品房的房产证是要缴税可以随意交易的对吗。咨询律师...
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了宅基地，损害了集体经济组织的权益，是法律法规明确禁止的。第三，目前，农村房屋买卖无法办理产权证书变更登记，故买卖虽完成，但买受人无法获得所有权人的保护。 的责任，依照土地管理法第七十三条，对原房屋所有人依交易价格一定比例进行处罚，作为其违规出售农村房屋行为的限制；现在的房屋所有人即买房人，因不是农村 ...
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，现在他家分了3套房子，由于他父母之前离异，所以现在3套房子中有一套的产权是在他爸爸独自一人名下的。现在准备买的就是这套。但是他们现在是集体土地， 需要多长时间？一般来说，是不是房屋产权证和国有土地使用证两证齐全的房子才能进行合法的二手房交易？他们这种房子是不是就是“农村小产权房”？分不多，全部奉上， ...
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原则。卖方主张权益是根据政府的《拆迁安置方案》的规定，合法产权人才列为补偿安置对象，对于有买卖的房屋已转让未过户的，由原户主与购房户协商。卖方有主张 违反诚信原则。对于造成买卖协议的无效承担较小责任。而买方起诉买卖协议无效，反悔交易。违反诚信原则，并且买方在购入并实际搬入居住后，通过非法手段办理了该处 ...
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