购买了上海郊区一处农村拆迁安置地的地基。在地基上，造了个别墅，然后装修。现在原卖家（宅基地户主）过来闹，要把房子拿回去，当时签订的是房子买卖合同95万。并非 这个可能吗？？还是，这是几年前的处理方法，现在法律修改过，又变了？？当时房屋买卖合同内，有协议，谁违反就付双倍的赔偿。有效吗？会不会按照190万 ...
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各位律师好： 家人（城市户口）于1998年与卖方签订房屋买卖协议，购买老家农村江阴一栋房屋（房屋所处土地属于集体土地）用于给老人疗养居住，付清房款后 当事人，我方无权签字获得补偿，需自行去与卖方协商。 目前情况卖方承认买卖事实，但不愿意放弃拆迁补偿。 现想咨询下，我方是否能通过法律途径来主张权益，江阴 ...
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农村房屋买卖没过户，在其院里新建房屋，拆迁时新建房屋是否与原房主有关系房屋买卖时有书面合同，村委会盖章同意，就是没过户。新建房屋是在院子里空地令建的，...
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年前卖给同村村民，后经起诉，法院判决宅基地及房屋买卖无效，但由于对方一直占据不搬，法院也表示无权强制执行。现面临拆迁，对方就是不肯搬，我方也表示拆迁房屋 无法评估，拆迁也不能按期进行，我们应该怎么办？对方提出来拆迁安置分配的两套房要求一套归他，我方认为安置是给宅基地户主的，对方无权获得，既然买的是房， ...
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是村里的领导，当时一村民夫妇和公公婆婆天天吵架，所以三番五次跑来与我家要求买我家农村的房子,父亲不允许，但是后来母亲因碍于自己在村里的影响，所以卖房子一部分卖给了对方，并且有协议（协议部分为可以使用的面积）当时母亲签字，现今遇到拆迁，对方在村里已经拿到份额补偿款的情况下，还要求我家的房子的拆迁款也 ...
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10多年前我家将房屋卖给了非同村的民工，当时写了协议，协议上写了只有使用权，没有翻盖权，并且有村委会盖章，这10多年买方一直没有过户，房产登记还是父亲的名字，现在拆迁还要父亲签字才能生效，由于双方没有协商好，买方就向法院提起了诉讼，我们有要补偿的意思，请问在诉讼的过程中我们能得到一定的补偿吗？...
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，不能自由买卖，而且到时候要张榜公开每家的房屋数，影响不好。 首先房屋买卖时正式卖家急缺钱时，但他现在后悔，想要拿拆迁补偿，翻脸不认账；当初买房时卖家总以在外地不方便办理过户为由不肯回来，加之当时农村人没有这个意识就没有办理过户手续；村里的这种规定的意思是安装家里男孩的数目分，剩下的 ...
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16年前农村房屋买卖后，只办了房屋契证，未办房产证。目前手上只有一起在村里签的买卖合同和房屋契证。请问该房屋的产权是否还是原卖方？如果遇到拆迁，拆迁赔偿将归原卖方？...
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拆迁问题咨询 本人是农村无房户，去年向村委会申请批准得到农民新村宅基地一块，由于无力购买村里统一建造的别墅，经过和村委会协商放弃订购的房屋，而将批准的建房 ，原有宅基地使用证收回注销）价格是10万元。目前手里持有的文件材料有双方的房屋买卖协议，原房主承诺放弃老房一切权利和利益的承诺书，村委会盖章出具的 ...
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我是农村人，2000年我将自住房屋卖给邻居（本村人，有房产，但是房子是他儿子住着），简单的签了了协议，有证明人，但是没有村委会盖章或是签字。现在房子仍未过户！ 现在面临拆迁，我想问下： 1：合同有效吗？（邻居有房产，无村委会盖章是不是构成无效的农村房屋买卖合同？） 2：拆迁款归谁呢？ 谢谢！！...
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